Sąd Okręgowy w Poznaniu zwrócił się z pytaniem do SN. Chodziło o rozstrzygnięcie wątpliwości dotyczących ograniczenia w obrocie ziemią rolną. Wprowadzono je dwa lata temu i obejmują grunty, których własność przeniesiono w drodze postępowania upadłościowego, a konkretnie układu.

Czytaj także: Handel ziemią rolną częściowo uwolniony

Na jego podstawie spółka miała obowiązek przenieść na posiadaczy obligacji udziały w nieruchomości rolnej. Notariusz odmówił jednak przeniesienia własności udziałów. Wyjaśnił, że nie jest ona objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani warunkami zabudowy, z których wynikałoby inne przeznaczenie gruntu niż rolne. A skoro tak, to udział może nabyć obecnie rolnik indywidualny. Spółka wniosła zażalenie na notariusza.

Sąd nabrał wątpliwości natury prawnej. Do zawarcia układu doszło przed wejściem w życie przepisów ograniczających obrót, tj. przed 30 kwietnia 2016 r.

Nie rozstrzygają one, czy w takim przypadku wolno stosować stare przepisy sprzed 30 kwietnia 2016 r. czy nie. A ma to decydujące znaczenie dla rozstrzygnięcia tej sprawy. Poprzednie przepisy zezwalały na swobodny obrót tego rodzaju gruntami.