Naczelny Sąd Administracyjny wydał precedensowe rozstrzygnięcie dotyczące opodatkowania VAT zniesienia współwłasności.
Wspólny grunt
Kanwą sporu była interpretacja. Z wnioskiem wystąpiła spółka, która jest współużytkownikiem wieczystym nieruchomości. Udział w niej posiada też inna spółka. Współuprawnieni podjęli decyzję o zniesieniu wspólności praw poprzez podział fizyczny, ściśle według wielkości udziałów, ze spłatą rekompensującą tylko nakłady. Spółka zapytała, czy przy zniesieniu współwłasności należy się VAT.
Fiskus odpowiedział, że w opisanej sytuacji występuje odpłatna dostawa towarów podlegająca VAT.
Z tym nie zgodził się Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach. Uznał, że w wyniku zniesienia współwłasności, jak w spornej sprawie, nastąpi jedynie poszerzenie uprawnień do rozporządzania towarem. A to nie spełnia warunku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.
Sąd kasacyjny utrzymał wyrok WSA, ale istotnie skorygował jego uzasadnienie. Przede wszystkim nie zgodził się z nim, że po zniesieniu współwłasności rzeczy nastąpi jedynie poszerzenie uprawnień do rozporządzania towarem i nie mamy do czynienia z rozporządzaniem towarem.