- Sp. z o.o., której członkiem zarządu jestem, jako inwestor, zawarła umowę na roboty budowlane z generalnym wykonawcą (firmą X). Ten zaś, za zgodą mojej spółki, zawarł umowę z podwykonawcą (firmą Y). Na skutek różnych perturbacji budowa stanęła, natomiast firma X odstąpiła od umowy z firmą Y. Podwykonawca wystawił fakturę za wykonanie części robót, której generalny wykonawca nie zapłacił. Firma Y skierowała więc do naszej spółki jako inwestora żądanie uregulowania zapłaty tejże faktury. Czy jej roszczenie jest zasadne? – pyta czytelnik.
W świetle art. 647
1
§ 5 kodeksu cywilnego zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.
Podwykonawca może zatem skierować żądanie zapłaty według własnego wyboru: tylko do generalnego wykonawcy (ewentualnie w przypadku dalszego podwykonawcy – do podwykonawcy) albo jedynie do inwestora, względnie od razu solidarnie do obu tych podmiotów łącznie.