fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Luki w rachunkach powierniczych

Adobe Stock
W powszechnym przekonaniu ustawa deweloperska, czyli ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, należycie zabezpiecza środki wpłacone przez nabywcę, które nie są przecież wpłacane bezpośrednio deweloperowi, a na dedykowany rachunek powierniczy, z którego dopiero po spełnieniu pewnych warunków przekazywane są deweloperowi.

Zgodnie z obecnym stanem prawnym deweloper ma obowiązek zapewnić nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony wpłat nabywców:

1) otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy;

2) otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową;

3) otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową;

4) zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Czytaj także: Czy zmiany w ustawie deweloperskiej wpłyną na wzrost cen mieszkań

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy służy do gromadzenia pieniędzy wpłacanych przez nabywcę na cele określone w zawartej umowie deweloperskiej, a wypłata środków z tego rachunku następuje zgodnie z harmonogramem, najczęściej powiązanym z postępami prac na budowie danego przedsięwzięcia. Ryzyko utraty środków wpłacanych na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy materializuje się w m.in. przypadku:

- upadłości dewelopera, np. z względu na wzrostu cen usług podwykonawców oraz utratę płynności;...

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA