http://www.rp.pl Wiadomości z ostatniej chwili - Rzeczpospolita pl Copyright 2004, Presspublica Sp. z O.O. Mon, 07 Nov 2011 07:50:00 +0100 Mon, 07 Nov 2011 07:50:00 +0100 http://www.rp.pl/static/img/logo.png http://www.rp.pl 153 5151 Zarządcy nieruchomości coraz śmielej ścigają zadłużonych lokatorów. Odcięcie energii, kablówki, likwidacja parkingu, praca na rzecz osiedla http://www.rp.pl/artykul/757966,747014.html http://www.rp.pl/artykul/757966,747014.html Mon, 07 Nov 2011 07:50:00 +0100 Czy koszty naprawy tarasu na dachu pokrywa właściciel lokalu korzystający z niego czy wspólnota? Sądy nie są jednomyślne w tych sprawach http://www.rp.pl/artykul/757961,746630.html http://www.rp.pl/artykul/757961,746630.html Fri, 04 Nov 2011 07:49:00 +0100 Wspólnoty mieszkaniowe, do których należą również właściciele lokali użytkowych, są w gorszej sytuacji niż pozostałe. Fiskus uważa bowiem, że od części ich wpłat muszą odprowadzać podatek http://www.rp.pl/artykul/757961,722705.html http://www.rp.pl/artykul/757961,722705.html Tue, 27 Sep 2011 03:48:00 +0200 Czy wspólnota może przeznaczyć pieniądze z funduszu remontowego na zasadzenie i pielęgnację zieleni na terenie należącym do miasta? http://www.rp.pl/artykul/797006,721683.html http://www.rp.pl/artykul/797006,721683.html Fri, 23 Sep 2011 16:25:00 +0200 Opłaty pobierane od właścicieli mieszkań na pokrycie kosztów ich utrzymania nie będą podlegać VAT http://www.rp.pl/artykul/757963,702446.html http://www.rp.pl/artykul/757963,702446.html Wed, 17 Aug 2011 03:35:00 +0200 Resort finansów przygotował przepisy ujednolicające zasady naliczania VAT za media przez wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe http://www.rp.pl/artykul/757963,702303.html http://www.rp.pl/artykul/757963,702303.html Tue, 16 Aug 2011 10:00:00 +0200 Budowa daszków nad balkonami przynależnymi do samodzielnych lokali mieszkalnych nie może obciążać funduszu remontowego wspólnoty http://www.rp.pl/artykul/795054,663218.html http://www.rp.pl/artykul/795054,663218.html Wed, 25 May 2011 03:40:00 +0200 Wspólnota mieszkaniowa może różnicować koszty utrzymania windy, obciążając nimi właścicieli klatek schodowych http://www.rp.pl/artykul/795054,658742.html http://www.rp.pl/artykul/795054,658742.html Mon, 16 May 2011 03:42:00 +0200 Samo istnienie lokalu użytkowego nie może być przesłanką podniesienia kosztów utrzymania części wspólnej nieruchomości http://www.rp.pl/artykul/795057,649184.html http://www.rp.pl/artykul/795057,649184.html Wed, 27 Apr 2011 03:54:00 +0200 Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może rozpocząć inwestycję rozbudowy parkingu ze środków funduszu remontowego? http://www.rp.pl/artykul/797006,630113.html http://www.rp.pl/artykul/797006,630113.html Mon, 21 Mar 2011 14:42:00 +0100 Gmina posiada mieszkania komunalne w budynkach, które częściowo są zamieszkałe przez osoby prywatne. Na Gminę przychodzi faktura za energię na klatce schodowej, Gmina płaci. Na jakiej podstawie rozliczyć płatność z osobami prywatnymi? http://www.rp.pl/artykul/797006,627632.html http://www.rp.pl/artykul/797006,627632.html Wed, 16 Mar 2011 16:33:00 +0100 Właściciele lokali mogą się domagać od wspólnot faktur za zużywane media. Nie dotyczy to kosztów zarządu nieruchomością wspólną http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,627009.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,627009.html Wed, 16 Mar 2011 03:50:00 +0100 Coraz częściej wspólnoty mieszkaniowe pozbawiają właścicieli mieszkań, nawet jeśli ich zaległości czynszowe są niewielkie http://www.rp.pl/artykul/793159,604898.html http://www.rp.pl/artykul/793159,604898.html Fri, 04 Feb 2011 03:55:00 +0100 Zaliczki mogą zasilić fundusz remontowy. Wspólnota nie musi zwracać mieszkańcom nadpłaty. Wyrok SN sprzyja płynności finansowej wspólnot http://www.rp.pl/artykul/795054,603071.html http://www.rp.pl/artykul/795054,603071.html Tue, 01 Feb 2011 03:55:00 +0100 Jeśli wydatki na zarząd częścią wspólną budynku były mniejsze od spodziewanych, nadwyżki można przekazać na fundusz remontowy http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,603076.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,603076.html Tue, 01 Feb 2011 03:30:00 +0100 Moi sąsiedzi nie ogrzewają swoich mieszkań, przez co ja mam u siebie wilgoć i grzyb. Zarządca wspólnoty twierdzi, że nie ma takiego prawa, aby zmusić właścicieli mieszkań do ich ogrzewania http://www.rp.pl/artykul/757961,575214.html http://www.rp.pl/artykul/757961,575214.html Wed, 08 Dec 2010 00:30:00 +0100 Postanowieniem aktu notarialnego koszty utrzymania w naszej wspólnocie miały być rozliczane zgodnie z ustawą o własności lokali. Później wspólnota to zmieniła uchwałą http://www.rp.pl/artykul/757961,555864.html http://www.rp.pl/artykul/757961,555864.html Thu, 28 Oct 2010 15:00:00 +0200 Dopiero w sierpniu została podjęta uchwała w sprawie planu gospodarczego wspólnoty. Wynika z niej, że nowe, obniżone stawki opłat m.in. za zarządzanie nieruchomości wspólną obowiązują od 1 czerwca 2010 r... http://www.rp.pl/artykul/757961,551434.html http://www.rp.pl/artykul/757961,551434.html Tue, 19 Oct 2010 10:03:00 +0200 Właściciele mieszkań płacą za utrzymanie części wspólnych nieruchomości, nawet jeśli z nich nie korzystają http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,546884.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,546884.html Sat, 09 Oct 2010 03:55:00 +0200 W naszej wspólnocie jest właścicielka mieszkania, która zalega w płatnościach. Czy jej zaległości mogą być rozłożone na pozostałych właścicieli? http://www.rp.pl/artykul/757961,536782.html http://www.rp.pl/artykul/757961,536782.html Fri, 17 Sep 2010 02:17:00 +0200 Jesteśmy małą wspólnotą mieszkaniową, funkcjonująca w oparciu o ustawę o własności lokali. Czy na remont dachu potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli czy większości? http://www.rp.pl/artykul/757961,542491.html http://www.rp.pl/artykul/757961,542491.html Thu, 16 Sep 2010 14:00:00 +0200 Wspólnota nie musi zwracać właścicielowi pieniędzy wpłaconych przez niego na fundusz remontowy. Pod warunkiem że prawidłowo to uregulowała http://www.rp.pl/artykul/757961,533553.html http://www.rp.pl/artykul/757961,533553.html Fri, 10 Sep 2010 03:40:00 +0200 Wyprowadziłem się z rodziną z mieszkania. Chciałbym dowiedzieć się, jak mogę obniżyć wysokość miesięcznych opłat uiszczanych wspólnocie. Czy mogę np. "wyrejestrować" część lub wszystkich członków rodziny? http://www.rp.pl/artykul/757961,519038.html http://www.rp.pl/artykul/757961,519038.html Fri, 06 Aug 2010 18:30:00 +0200 Czy można wykorzystać fundusz remontowy do zainstalowania centralnego ogrzewania we wspólnocie? Jedna osoba nie wyraża na to zgody http://www.rp.pl/artykul/757961,517563.html http://www.rp.pl/artykul/757961,517563.html Wed, 04 Aug 2010 01:41:00 +0200 Właściciel sklepu, tak jak właściciele mieszkań, musi uiszczać składki na fundusz remontowy wspólnoty http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,514762.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,514762.html Thu, 29 Jul 2010 02:00:00 +0200 http://www.rp.pl/artykul/757961,498294.html http://www.rp.pl/artykul/757961,498294.html Thu, 24 Jun 2010 01:00:00 +0200 Co się dzieje, gdy wspólnota nie spłaca kredytu, który zaciągnęła na remont? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,493610.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710044,493610.html Mon, 14 Jun 2010 02:12:00 +0200 Jestem współwłaścicielem piwnic o pow. ok. 190 mkw. Wspólnota liczy mi koszty eksploatacji i składkę na fundusz remontowy tak, jak dla lokali mieszkalnych i użytkowych w tym budynku. Nie korzystam z piwnicy, bo mieszkam gdzie indziej http://www.rp.pl/artykul/757961,492751.html http://www.rp.pl/artykul/757961,492751.html Fri, 11 Jun 2010 16:05:00 +0200 Zarząd obarcza mnie kosztami sporządzenia ekspertyzy, po tym jak zgłosiłam do nadzoru budowlanego uszkodzenia powstałe w moim mieszkaniu po remoncie u sąsiadki... http://www.rp.pl/artykul/757961,482108.html http://www.rp.pl/artykul/757961,482108.html Wed, 19 May 2010 18:22:00 +0200 Właściciele mieszkań we wspólnocie sami decydują, czy utworzyć fundusz remontowy. Od nich zależy też wysokość składki http://www.rp.pl/artykul/757961,472548.html http://www.rp.pl/artykul/757961,472548.html Sat, 08 May 2010 03:37:00 +0200 Zrobiło się ciepło, więc Stołeczne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej zostało zalane prośbami administratorów budynków o wyłączenie ogrzewania. Specjaliści przekonują jednak, że nie warto ręcznie sterować dopływem ciepła do budynku, automat zrobi to o wiele lepiej. http://www.rp.pl/artykul/757962,457922.html http://www.rp.pl/artykul/757962,457922.html Wed, 07 Apr 2010 00:55:00 +0200 Czy zarządca wspólnoty musi uzgadniać z zarządem planowane czynności remontowe, ich wykonawcę i wysokość wynagrodzenia dla niego? http://www.rp.pl/artykul/757961,451185.html http://www.rp.pl/artykul/757961,451185.html Tue, 23 Mar 2010 15:26:00 +0100 Czy użytkownik korytarza we wspólnocie mieszkaniowej może go dowolnie urządzać, np. stawiając tam meble, rowery, donice z kwiatami? http://www.rp.pl/artykul/757961,438309.html http://www.rp.pl/artykul/757961,438309.html Wed, 24 Feb 2010 01:10:00 +0100 Mam mieszkanie w miejscowości górskiej. Większość właścicieli w budynku zaczęła wynajmować swoje lokale jako apartamenty. Problemem jest niewielkie SPA, którego koszty utrzymania ponoszą wszyscy... http://www.rp.pl/artykul/757961,436065.html http://www.rp.pl/artykul/757961,436065.html Thu, 18 Feb 2010 13:13:00 +0100 Właściciele otrzymują obecnie rozliczenia płaconych zaliczek. Wspólnota nie może bez ich zgody dysponować nadpłatami http://www.rp.pl/artykul/757961,429992.html http://www.rp.pl/artykul/757961,429992.html Sat, 06 Feb 2010 03:50:00 +0100 Sąd w Suwałkach nie pozwolił odciąć dopływu ciepła dłużnikom wspólnoty mieszkaniowej. Zarządca chciał zdemontować im kaloryfery, bo od lat nie płacili rachunków. http://www.rp.pl/artykul/757961,429253.html http://www.rp.pl/artykul/757961,429253.html Thu, 04 Feb 2010 14:46:00 +0100 Czy zarządca wspólnoty może za pomocą poczty elektronicznej wyjawić innym członkom wspólnoty zaległości czynszowe konkretnej osoby? http://www.rp.pl/artykul/797006,424965.html http://www.rp.pl/artykul/797006,424965.html Tue, 26 Jan 2010 09:25:00 +0100 Czy jest to zgodne z prawem, aby w jednym budynku wspólnoty były różne stawki opłat za dostawę wody? http://www.rp.pl/artykul/757961,418464.html http://www.rp.pl/artykul/757961,418464.html Tue, 12 Jan 2010 12:05:00 +0100 Zapomniałem podać do mojej wspólnoty stan liczników wody. Wspólnota nałożyła na mnie „grzywnę” w kwocie 385 złotych. Na jakiej podstawie? http://www.rp.pl/artykul/757961,415327.html http://www.rp.pl/artykul/757961,415327.html Wed, 06 Jan 2010 08:02:00 +0100 Środki z funduszu remontowego mogą być wykorzystywane wyłącznie na utrzymanie nieruchomości w należytym stanie http://www.rp.pl/artykul/757961,393013.html http://www.rp.pl/artykul/757961,393013.html Tue, 17 Nov 2009 06:35:00 +0100 http://www.rp.pl/artykul/797006,390164.html http://www.rp.pl/artykul/797006,390164.html Wed, 11 Nov 2009 00:15:00 +0100 Nie każda wspólnota mieszkaniowa ma prawo do unijnej dotacji na modernizację systemu ogrzewania w budynku. Znacznie szersze możliwości skorzystania z publicznych pieniędzy daje wspólnotom ustawa o termomodernizacji. http://www.rp.pl/artykul/757961,389783.html http://www.rp.pl/artykul/757961,389783.html Tue, 10 Nov 2009 00:41:00 +0100 Czy zarząd wspólnoty ma prawo rekompensować straty wynikające z nieprawidłowego rozliczenia jednego właściciela w ten sposób, że podwyższa opłaty pozostałym? http://www.rp.pl/artykul/757961,389846.html http://www.rp.pl/artykul/757961,389846.html Mon, 09 Nov 2009 16:49:00 +0100 Czy zarządca nieruchomości może zwolnić mieszkańców parteru z opłat za korzystanie z windy, a mieszkańcom pierwszego piętra naliczać połowę stawki? http://www.rp.pl/artykul/757966,388758.html http://www.rp.pl/artykul/757966,388758.html Sat, 07 Nov 2009 06:39:00 +0100 Czy istnieją jakieś przepisy regulujące wysokość zaliczki na fundusz remontowy? Czy można zmusić Wspólnotę do ponownego głosowania nad uchwałą w tej sprawie? http://www.rp.pl/artykul/797006,383602.html http://www.rp.pl/artykul/797006,383602.html Tue, 27 Oct 2009 14:39:00 +0100 http://www.rp.pl/artykul/797006,375327.html http://www.rp.pl/artykul/797006,375327.html Fri, 09 Oct 2009 12:47:00 +0200 http://www.rp.pl/artykul/797006,370440.html http://www.rp.pl/artykul/797006,370440.html Wed, 30 Sep 2009 01:55:00 +0200 http://www.rp.pl/artykul/757961,361904.html http://www.rp.pl/artykul/757961,361904.html Fri, 11 Sep 2009 13:18:00 +0200 Czy jest możliwe rozliczenie kosztów nowej inwestycji we wspólnocie np. bramy wjazdowej na posesję, nie według udziałów, tak jak to przewiduje ustawa, lecz według zasady po równo na każdego właściciela? http://www.rp.pl/artykul/757961,327389.html http://www.rp.pl/artykul/757961,327389.html Thu, 02 Jul 2009 11:57:00 +0200 Gminy, które nie płacą na fundusz remontowy wspólnot, psują kulturę odpowiedzialności właścicieli za stan swoich budynków - pisze Seweryn Chwałek http://www.rp.pl/artykul/757643,327729.html http://www.rp.pl/artykul/757643,327729.html Wed, 01 Jul 2009 13:13:00 +0200 W mojej łazience przerdzewiała rura, która odchodzi od rury głównej centralnego ogrzewania do grzejnika. W biurze wspólnoty powiedziano mi, że sama mam usunąć tą usterkę gdyż jest to mój lokal, a to co w nim jest moje. http://www.rp.pl/artykul/757961,323724.html http://www.rp.pl/artykul/757961,323724.html Mon, 22 Jun 2009 16:00:00 +0200 Użytkujemy ogródki przydomowe, będące własnością wspólnoty mieszkaniowej. Kto powinien ponosić koszty zabezpieczenia rosnących tam drzew, które stanowią zagrożenie dla bezpieczeństwa osób i budynku - my czy wspólnota? http://www.rp.pl/artykul/757961,321290.html http://www.rp.pl/artykul/757961,321290.html Wed, 17 Jun 2009 13:01:00 +0200 Czy wobec licznych nieprawidłowości, jakich dopuścił się zarząd wspólnoty, mamy obowiązek zapłacić ustaloną składkę, nie wiedząc na co, za co i jakie były wydatki wspólnoty? http://www.rp.pl/artykul/757961,321283.html http://www.rp.pl/artykul/757961,321283.html Wed, 17 Jun 2009 11:57:00 +0200 Zarząd wspólnoty określił osobne wymiary opłat dla właścicieli garaży, którzy nie posiadają lokalu mieszkalnego we wspólnocie, a osobne (oczywiście mniejsze) dla mieszkańców. Czy Zarząd ma prawo ustalać takie opłaty, czy powinny być uchwalone na corocznym zebraniu właścicieli? http://www.rp.pl/artykul/757961,312066.html http://www.rp.pl/artykul/757961,312066.html Thu, 28 May 2009 13:36:00 +0200 Czy prawidłowe jest ustalenie przez administratora wspólnoty miesięcznych opłat za lokal w ten sposób, że koszty naliczane są od powierzchni lokalu mieszkalnego, pomieszczeń przynależnych oraz powierzchni udziału w garażu wielostanowiskowym? http://www.rp.pl/artykul/757961,312046.html http://www.rp.pl/artykul/757961,312046.html Thu, 28 May 2009 13:28:00 +0200 Wspólnota uchwaliła na zebraniu remont balkonów z funduszu remontowego. Ja nie posiadam balkonu. Czy muszę pokrywać koszty remontu balkonów sąsiadów? http://www.rp.pl/artykul/757961,311086.html http://www.rp.pl/artykul/757961,311086.html Tue, 26 May 2009 17:26:00 +0200 Nasza wspólnota podjęła uchwałę, że węzeł cieplny, z którego oprócz naszej wspólnoty zasilane są jeszcze dwie inne, nieodpłatnie przekażemy lokalnej spółce miejskiej odpowiedzialnej za dostarczanie wody. Czy nasza decyzja może w przyszłości być dla wspólnoty niekorzystna? http://www.rp.pl/artykul/757961,304230.html http://www.rp.pl/artykul/757961,304230.html Tue, 12 May 2009 14:50:00 +0200 Zamierzamy sprzedać mieszkanie. Czy możemy wycofać środki gromadzone od paru lat w funduszu remontowym? Kiedy to zrobić, przed sprzedażą mieszkania, czy po sprzedaży? Czy przyszły właściciel będzie musiał uzupełnić wycofane przez nas środki? http://www.rp.pl/artykul/757961,301962.html http://www.rp.pl/artykul/757961,301962.html Thu, 07 May 2009 15:11:00 +0200 Czy zarząd wspólnoty może obciążyć właściciela lokalu kosztami wynajęcia adwokata do obrony w sprawie przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej? http://www.rp.pl/artykul/757961,294306.html http://www.rp.pl/artykul/757961,294306.html Tue, 21 Apr 2009 15:22:00 +0200 Podwyżki czynszu lub innych opłat za mieszkanie muszą być wprowadzone zgodnie z regułami prawa. Jeżeli dochodzi do ich naruszeń, można je kwestionować http://www.rp.pl/artykul/757960,280353.html http://www.rp.pl/artykul/757960,280353.html Mon, 23 Mar 2009 06:40:00 +0100 Jestem właścicielką mieszkania. Chcę wynająć pokój młodej osobie w zamian za opiekę. Z tego powodu wspólnota chce mnie obciążyć dodatkowymi kosztami zużycia wody (nie ma liczników). Czy ma do tego prawo? http://www.rp.pl/artykul/757961,279548.html http://www.rp.pl/artykul/757961,279548.html Sat, 21 Mar 2009 06:38:00 +0100 Członkowie naszej wspólnoty są współwłaścicielami garażu wielostanowiskowego, który nie stanowi części nieruchomości wspólnej, lecz jest odrębnym lokalem. Czy i jak ustalać plan finansowo-gospodarczy dla tego garażu? http://www.rp.pl/artykul/757961,278723.html http://www.rp.pl/artykul/757961,278723.html Thu, 19 Mar 2009 11:50:00 +0100 Jesteśmy właścicielami mieszkań kupionych od starostwa. Właścicielem kotłowni, która dostarcza nam ciepło, jest starostwo. Z kim starostwo powinno zawrzeć umowę na dostawę ciepła - ze wspólnotą, czy też z poszczególnymi właścicielami mieszkań? http://www.rp.pl/artykul/757961,275507.html http://www.rp.pl/artykul/757961,275507.html Thu, 12 Mar 2009 14:57:00 +0100 Czy istnieje taka możliwość, aby środki wpłacane przez właściciela na fundusz remontowy wspólnoty przeznaczyć na spłatę jego zaległości? http://www.rp.pl/artykul/757961,274844.html http://www.rp.pl/artykul/757961,274844.html Wed, 11 Mar 2009 11:05:00 +0100 Jakie są sposoby pokrycia strat wody przy rozliczeniu dla poszczególnych współwłaścicieli wspólnoty mieszkaniowej? Odpowiada Seweryn Chwałek, licencjonowany zarządca nieruchomości http://www.rp.pl/artykul/757961,270995.html http://www.rp.pl/artykul/757961,270995.html Tue, 03 Mar 2009 12:54:00 +0100 Czy zarząd wspólnoty może wydzierżawić od prywatnego właściciela teren przyległy do terenu należącego do wspólnoty w celu urządzenia boiska do gry w piłkę, a kosztami wynajmu obciążyć wszystkich mieszkańców? http://www.rp.pl/artykul/757961,267428.html http://www.rp.pl/artykul/757961,267428.html Mon, 23 Feb 2009 17:12:00 +0100 Mamy coraz większy kłopot z terminowym płaceniem w naszej wspólnocie. Jaka wysokość zadłużenia powinna skłaniać nas do działań windykacyjnych? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,263883.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,263883.html Mon, 16 Feb 2009 01:01:00 +0100 Przedsiębiorca, który jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, nie ma co liczyć na to, że wspólnota wystawi mu fakturę VAT http://www.rp.pl/artykul/758393,255131.html http://www.rp.pl/artykul/758393,255131.html Thu, 29 Jan 2009 07:00:00 +0100 Nasz dom, niedawno wyremontowany i ocieplony, należy do wspólnoty mieszkaniowej. Zauważyliśmy, że pod rynną przy samym dachu, tuż przy łączeniu, tynk odpada płatami od podłoża. Dzieje się tak na całej szerokości jednej ze ścian. Czym jest to spowodowane i jak można temu zaradzić? http://www.ekonomia24.pl/artykul/757961,253971.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/757961,253971.html Mon, 26 Jan 2009 02:44:00 +0100 Nasza wspólnota mieszkaniowa stoi przed decyzją sfinansowania budowy parkingu na naszym wspólnym terenie. Zarząd wspólnoty planuje wziąć kredyt na budowę za wcześniejszą zgodą wspólnoty podjętą stosowną uchwałą. Czy jest to słuszna decyzja? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,253989.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,253989.html Mon, 26 Jan 2009 02:30:00 +0100 Pod koniec 2007 roku wygrałem proces ze wspólnotą mieszkaniową o uchylenie jednej z uchwał podjętych na dorocznym zebraniu i zwrot nadpłaconych przeze mnie kwot z tytułu złego rozliczania kosztów eksploatacji lokalu (woda i ogrzewanie). Wspólnota zwróciła mi nadpłatę po egzekucji komorniczej, lecz zaskarżonej uchwały nie zmieniła... http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,253991.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,253991.html Mon, 26 Jan 2009 02:12:00 +0100 Płacenie za lokum, które należało do majątku wspólnego rozwiedzionych małżonków, jest powinnością obojga aż do czasu podziału majątku i przyznania lokalu jednemu z nich http://www.rp.pl/artykul/757949,252911.html http://www.rp.pl/artykul/757949,252911.html Sat, 24 Jan 2009 06:40:00 +0100 Wraz z mężem jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej. Dach w naszym budynku wymaga remontu, ale wspólnota nie zgromadziła wystarczających środków, by naprawę sfinansować, a kredytu wziąć nie chce. Nasze mieszkanie jest systematycznie zalewane. http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,250294.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,250294.html Sun, 18 Jan 2009 23:20:00 +0100 Czy istnieje możliwość, aby gminy wsparły w remontach osoby, które wykupiły od nich mieszkania na własność? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,243723.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,243723.html Sun, 04 Jan 2009 22:23:00 +0100 Wprowadzenie podwyżki opłat za wodę, ścieki i fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej http://www.rp.pl/artykul/757961,238043.html http://www.rp.pl/artykul/757961,238043.html Mon, 22 Dec 2008 03:35:00 +0100 Czy spółdzielnia będzie mogła obciążać wspólnotę kosztami utrzymania mienia spółdzielczego czy też nie? http://www.rp.pl/artykul/757966,238020.html http://www.rp.pl/artykul/757966,238020.html Mon, 22 Dec 2008 03:16:00 +0100 W jaki sposób dokonywać ewidencji wpłat i wydatków oraz jak dokonywać rozliczeń wspólnego funduszu remontowego we wspólnocie mieszkaniowej? http://www.rp.pl/artykul/757961,210424.html http://www.rp.pl/artykul/757961,210424.html Mon, 27 Oct 2008 07:11:00 +0100 Mieszkam w budynku, w którym wspólnota mieszkaniowa dopiero powstaje. W związku z tym mam kilka pytań. http://www.rp.pl/artykul/757961,207023.html http://www.rp.pl/artykul/757961,207023.html Mon, 20 Oct 2008 06:41:00 +0200 Czy wspólnota może podjąć uchwałę, w której wszyscy zgodzą się na zaciągnięcie kredytu dla jednej osoby, ale w razie niespłacania wspólnota nie będzie pociągnięta do odpowiedzialności finansowej? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203825.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203825.html Mon, 13 Oct 2008 06:41:00 +0200 Czy wspólnota mieszkaniowa może prowadzić swoją księgowość, posługując się wzorem księgi przychodów i rozchodów plus dodatkowe wykazy? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203822.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203822.html Mon, 13 Oct 2008 06:40:00 +0200 Na jaki cel powinny iść pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej? Czy zarząd wspólnoty może zwiększyć obciążenia właścicieli lokali użytkowych znajdujących się w budynku? Czy właściciel lokalu może nie zgodzić się na wstęp do swojego lokalu ekip konserwacyjnych? http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203821.html http://www.ekonomia24.pl/artykul/710045,203821.html Mon, 13 Oct 2008 06:38:00 +0200 W budynku, w którym mieszkam, gmina sprzedała ostatnio trzy lokale i trzy garaże jako odrębne nieruchomości lokalowe w ramach jednej wspólnoty mieszkaniowej. W całym budynku jest pięć lokali. Natomiast garaże, których jest w sumie cztery, znajdują się w oddzielnym budynku na terenie tej samej działki. Jak w tej sytuacji powinny być rozliczane koszty zarządu nieruchomością wspólną? http://www.rp.pl/artykul/757961,184156.html http://www.rp.pl/artykul/757961,184156.html Mon, 01 Sep 2008 07:00:00 +0200 W naszej wspólnocie nie wszyscy wnoszą w terminie opłaty na eksploatację i fundusz remontowy. Nasz zarządca bardzo się denerwuje i twierdzi, że za długi musi płacić środkami wspólnoty, choć nie ma do tego prawa. W związku z tym my jako wspólnota powinniśmy podjąć w tej sprawie stosowną uchwałę. Czy tak powinniśmy zrobić czy też istnieje jakieś inne wyjście? http://www.rp.pl/artykul/757961,177809.html http://www.rp.pl/artykul/757961,177809.html Mon, 18 Aug 2008 07:00:00 +0200 Czy wspólnota mieszkaniowa może podjąć uchwałę, w której zobowiązuje tylko jednego członka wspólnoty do płacenia czynszu za piwnicę http://www.rp.pl/artykul/757961,173927.html http://www.rp.pl/artykul/757961,173927.html Fri, 08 Aug 2008 15:36:00 +0200 Właściciel lokalu ogrzewanego gazowym piecem c.o. ma obowiązek zapewnić takie odprowadzenie spalin, aby nie powodowały one uszkodzeń przewodu kominowego http://www.rp.pl/artykul/757961,162149.html http://www.rp.pl/artykul/757961,162149.html Mon, 14 Jul 2008 05:10:00 +0200 Jeśli żaden lokal nie jest wyposażony w wodomierz należy podzielić ilość zużywanej wody przez liczbę mieszkańców i w ten sposób ustalić wysokość obciążenia poszczególnych właścicieli lokali http://www.rp.pl/artykul/757961,159114.html http://www.rp.pl/artykul/757961,159114.html Mon, 07 Jul 2008 06:01:00 +0200 Na ostatnim zebraniu naszej wspólnoty mieszkaniowej członkowie zarządu wspólnoty zachęcali nas, abyśmy zainstalowali w mieszkaniach wodomierze. Kwestie rozliczania zużycia wody w naszym budynku wciąż są przedmiotem dyskusji. Czy warto wydać pieniądze na wodomierze? http://www.rp.pl/artykul/757961,152609.html http://www.rp.pl/artykul/757961,152609.html Mon, 23 Jun 2008 05:40:00 +0200 Jak powinny być rozliczane ubytki wody w instalacji i różnice między ilością wody dostarczanej do nieruchomości a sumą ilości wody zużywanej przez właścicieli poszczególnych lokali? http://www.rp.pl/artykul/757961,148856.html http://www.rp.pl/artykul/757961,148856.html Mon, 16 Jun 2008 05:20:00 +0200 Każdy z właścicieli ponosi taką część kosztów, jaka wynika z jego udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej. http://www.rp.pl/artykul/757961,145589.html http://www.rp.pl/artykul/757961,145589.html Mon, 09 Jun 2008 07:50:00 +0200 Czy wpłaty za wynajem piwnic i reklamę na budynku powinny być rozliczane przez ADK i przekazywane notą uznaniową dla wspólnoty? Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej jest zobowiązany do firmowania (podpisywania) miesięcznych faktur wystawianych dla najemców gminnych za piwnice i instalacje? http://www.rp.pl/artykul/757961,132788.html http://www.rp.pl/artykul/757961,132788.html Mon, 12 May 2008 02:26:00 +0200 Kto jest uprawniony do ustalania wysokości należnych wpłat od gminy na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej? http://www.rp.pl/artykul/757961,129492.html http://www.rp.pl/artykul/757961,129492.html Mon, 05 May 2008 01:35:00 +0200 Jesteśmy młodą wspólnotą. Nasz budynek został niedawno wzniesiony przez dewelopera. Mamy kłopot z ogrzewaniem. http://www.rp.pl/artykul/757961,129508.html http://www.rp.pl/artykul/757961,129508.html Mon, 05 May 2008 01:12:00 +0200 W naszym budynku wielorodzinnym właściciel lokalu użytkowego wystąpił do wspólnoty mieszkańców o zgodę na prowadzenie działalności usługowej w pomieszczeniu gospodarczym przynależnym do lokalu użytkowego. http://www.rp.pl/artykul/757961,126610.html http://www.rp.pl/artykul/757961,126610.html Mon, 28 Apr 2008 03:03:00 +0200 W naszej wspólnocie mieszkaniowej niektóre osoby zalegają z opłatami za ciepło. Niedawno zarząd wspólnoty zagroził, że podejmie uchwałę, na mocy której będzie odcinać dostawy ciepła dłużnikom. Mam pytanie – kto powinien być stroną umowy o dostawę ciepła do nieruchomości, w której działa wspólnota mieszkaniowa? http://www.rp.pl/artykul/757961,126608.html http://www.rp.pl/artykul/757961,126608.html Mon, 28 Apr 2008 03:00:00 +0200 W naszym budynku korzystamy z pieców gazowych. Ostatnio właściciel jednego z lokali podłączył odprowadzenie spalin ze swojego pieca gazowego do czynnego komina, z którego korzysta inny właściciel i odprowadza nim spaliny, tyle że z pieca ogrzewanego koksem. http://www.rp.pl/artykul/757961,120195.html http://www.rp.pl/artykul/757961,120195.html Mon, 14 Apr 2008 01:00:00 +0200 Radzi Iwona Smolak, radca prawny z Kancelarii Gardocki i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni http://www.rp.pl/artykul/757961,119550.html http://www.rp.pl/artykul/757961,119550.html Sat, 12 Apr 2008 00:02:00 +0200 Zarząd wspólnoty twierdzi, że gmina mająca w naszym budynku siedem lokali nie musi płacić na rachunek wspólnoty uchwalonych zaliczek, tylko może je „zarachowywać” i „swoje” dopłacać w razie potrzeby. Czy to jest zgodne z prawem? http://www.rp.pl/artykul/757961,111465.html http://www.rp.pl/artykul/757961,111465.html Tue, 25 Mar 2008 11:19:00 +0100 Czy osoba w zarządzie wspólnoty, pochodząca spoza grona właścicieli mieszkań, powinna mieć licencję zarządcy? Czy i jakie koszty ponoszone dotąd przez właścicieli lokali i wpłacane na konto dewelopera powinny wejść do sprawozdania finansowego za 2007 r. nowo powstałej wspólnoty mieszkaniowej? http://www.rp.pl/artykul/757961,107608.html http://www.rp.pl/artykul/757961,107608.html Mon, 17 Mar 2008 07:33:00 +0100 W naszym budynku wszyscy – zarówno właściciele lokali, jak i najemcy – mają w mieszkaniach indywidualne liczniki zużycia wody. Ostatnie rozliczenie roczne wykazało, że mam oszczędność za wodę i kanalizację w wysokości 85 zł. http://www.rp.pl/artykul/757961,107609.html http://www.rp.pl/artykul/757961,107609.html Mon, 17 Mar 2008 00:36:00 +0100 Kupiłem na wtórnym rynku mieszkanie w budynku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa. Po dwóch miesiącach otrzymałem od zarządcy nową kartę wymiaru opłat, w której pojawiła się pozycja „spłata kredytu – 3,50 zł za mkw. miesięcznie”. http://www.rp.pl/artykul/757961,104229.html http://www.rp.pl/artykul/757961,104229.html Mon, 10 Mar 2008 08:10:00 +0100