http://www.rp.pl Wiadomości z ostatniej chwili - Rzeczpospolita pl Copyright 2004, Presspublica Sp. z O.O. Mon, 15 Mar 2010 01:10:00 +0100 Mon, 15 Mar 2010 01:10:00 +0100 http://www.rp.pl/static/img/logo.png http://www.rp.pl 153 5151 Poznaj nowe sposoby lokowania eurowych nadwyżek finansowych Twojej firmy. Atrakcyjna stopa zwrotu – wyższa niż na lokatach euro, swoboda obracania środkami, bezpieczeństwo. Dowiedz się więcej. http://go.arbopl.bbelements.com/please/redirect/1492/1/10/33/?param=77891/89849_0_ http://go.arbopl.bbelements.com/please/redirect/1492/1/10/33/?param=77891/89849_0_ Wen, 31 Mar 2010 23:59:59 +0100 Kupiłeś mieszkanie od dewelopera, który zagwarantował sobie prawo do zarządzania budyniem przez kilka lat. Co możesz zrobić, gdy zarządca nie spełnia oczekiwań właścicieli lokali? http://www.rp.pl/artykul/90577,446523.html http://www.rp.pl/artykul/90577,446523.html Mon, 15 Mar 2010 01:10:00 +0100 Jeśli zwlekasz z odbiorem lokalu od dewelopera, gdyż nie usunął usterek, nie musisz się obawiać, że zerwie z tobą umowę lub dokona jednostronnego odbioru mieszkania http://www.rp.pl/artykul/232371,443395.html http://www.rp.pl/artykul/232371,443395.html Mon, 08 Mar 2010 00:50:00 +0100 Czy klient, który na pierwszej w Polsce licytacji na żywo kupił 125-metrowy lokal, straci ponad 60 tys. zł? Deweloper wypowiedział mu umowę i naliczył karę http://www.rp.pl/artykul/8,440689.html http://www.rp.pl/artykul/8,440689.html Mon, 01 Mar 2010 02:25:00 +0100 Nabywcy lokali upadłej spółki Leopard z Krakowa walczą o uwolnienie obciążonych hipotek http://www.rp.pl/artykul/76535,437664.html http://www.rp.pl/artykul/76535,437664.html Mon, 22 Feb 2010 04:27:00 +0100 Deweloperzy, podpisując umowy ze swoimi klientami, posługują się gotowymi wzorcami. Nic w tym złego, pod warunkiem jednak, że nie ma w nich niekorzystnych dla nabywcy postanowień http://www.rp.pl/artykul/232371,436573.html http://www.rp.pl/artykul/232371,436573.html Mon, 22 Feb 2010 02:00:00 +0100 Nasz czytelnik znalazł atrakcyjne mieszkanie na dawno już ukończonym osiedlu na Bemowie. Lokal jest urządzony, mieszkał w nim pierwszy klient dewelopera, któremu ten skredytował zakup nieruchomości http://www.rp.pl/artykul/56667,437099.html http://www.rp.pl/artykul/56667,437099.html Mon, 22 Feb 2010 01:51:00 +0100 Syndyk nie może sprzedawać lokali przy ul. Wierzbowej, które wybudowała upadła spółka Leopard, bo nie zgodził się na to prokurator http://www.rp.pl/artykul/76535,430172.html http://www.rp.pl/artykul/76535,430172.html Mon, 08 Feb 2010 01:10:00 +0100 Urząd piętnuje firmy, stosujące 5-proc. i większe kary za zerwanie umowy o zakup mieszkania. Fadesa Polnord znalazła sposób, by ochronić swoje interesy i uniknąć kary http://www.rp.pl/artykul/176668,429063.html http://www.rp.pl/artykul/176668,429063.html Thu, 04 Feb 2010 00:37:00 +0100 Mieszkania przy ul. Kaszubskiej spółki Gant są gotowe od trzech lat. Mimo to klienci, którzy już tu mieszkają, nie są ich właścicielami http://www.rp.pl/artykul/76535,420512.html http://www.rp.pl/artykul/76535,420512.html Mon, 18 Jan 2010 02:18:00 +0100 Deweloperów powinien obowiązywać ustawowo wprowadzony zakaz finansowania pieniędzmi klientów innego celu niż ten uzgodniony w umowie z nabywcą mieszkania http://www.rp.pl/artykul/232371,417204.html http://www.rp.pl/artykul/232371,417204.html Mon, 11 Jan 2010 02:10:00 +0100 Przychodzi klientka do dewelopera i mówi: chciałabym kupić mieszkanie. Chce obejrzeć lokal od razu i rozpocząć negocjacje. http://www.rp.pl/artykul/120610,412891.html http://www.rp.pl/artykul/120610,412891.html Mon, 04 Jan 2010 00:17:00 +0100 W rejestrze klauzul niedozwolonych jest 235 klauzul z branży nieruchomości. Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto sprawdzić, czy nie zawiera ona jednej z takich klauzul http://www.rp.pl/artykul/232371,408504.html http://www.rp.pl/artykul/232371,408504.html Mon, 21 Dec 2009 02:58:00 +0100 Sprzedałam nowo wydowany budynek. Czy odpowiadam z tytułu rękojmi za drobne usterki, które pojawiają się często w ciągu pierwszych dwóch - trzech lat, a które związane są z np. osiadaniem budynku i pracą elementów konstrukcyjnych? http://www.rp.pl/artykul/84539,403212.html http://www.rp.pl/artykul/84539,403212.html Thu, 10 Dec 2009 07:00:00 +0100 Nadeszły czasy, że to kupujący mogą przebierać w ofertach deweloperów i grymasić. Nie powinno to jednak obniżyć czujności przy podpisywaniu umów http://www.rp.pl/artykul/401242,400968.html http://www.rp.pl/artykul/401242,400968.html Fri, 04 Dec 2009 06:45:00 +0100 Deweloperzy posługują się gotowymi wzorcami. Nic w tym złego, pod warunkiem jednak, że są one korzystne także dla kupujących http://www.rp.pl/artykul/401242,401085.html http://www.rp.pl/artykul/401242,401085.html Fri, 04 Dec 2009 06:36:00 +0100 Deweloper nie może zmienić ceny mieszkania po zawarciu umowy. Ma również obowiązek indywidualnie uzgadniać z klientem postanowienia umowy. Nie wystarczy, że w kilkuset przypadkach powtórzy zapis, że treść umowy została wynegocjowana http://www.rp.pl/artykul/232371,398624.html http://www.rp.pl/artykul/232371,398624.html Mon, 30 Nov 2009 01:50:00 +0100 Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakwestionował w tym roku zapisy w umowach kilkunastu deweloperów. Na tych, którzy nie wycofali się z niedozwolonych klauzul, nakłada kary pieniężne http://www.rp.pl/artykul/232371,398625.html http://www.rp.pl/artykul/232371,398625.html Mon, 30 Nov 2009 01:46:00 +0100 Prawie 1 mln zł kary ma zapłacić J.W. Construction za nieprawidłowe umowy zawierane z klientami. Firma złożyła odwołanie. http://www.rp.pl/artykul/176668,395165.html http://www.rp.pl/artykul/176668,395165.html Sat, 21 Nov 2009 01:15:00 +0100 Gdy deweloper odmawia zawarcia umowy o budowę mieszkania aktem notarialnym, powinno to zaniepokoić kupującego http://www.rp.pl/artykul/230938,392468.html http://www.rp.pl/artykul/230938,392468.html Mon, 16 Nov 2009 02:03:00 +0100 Zebranie we wspólnocie mieszkaniowej musi być zwołane z zachowaniem trybu przewidzianego w ustawie o własności lokali. Inaczej podjęte na nim decyzje nie będą miały mocy prawnej http://www.rp.pl/artykul/90577,386188.html http://www.rp.pl/artykul/90577,386188.html Mon, 02 Nov 2009 02:50:00 +0100 Wybrałeś mieszkanie z oferty firmy deweloperskiej. Wynegocjowałeś rabat. Tuż przed podpisaniem umowy firma zmieniła jednak zdanie i wycofała się z upustu. Co robić w takiej sytuacji? http://www.rp.pl/artykul/232371,379326.html http://www.rp.pl/artykul/232371,379326.html Mon, 19 Oct 2009 02:03:00 +0200 Jeżeli w nowym lokalu pękają ściany, nie domykają się drzwi, to nie pozostaje nic innego, jak domagać się od sprzedającego usunięcia tych usterek http://www.rp.pl/artykul/55672,375255.html http://www.rp.pl/artykul/55672,375255.html Mon, 12 Oct 2009 05:30:00 +0200 Niedozwolone klauzule Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów znalazł w umowach, jakie Supo zawierał z klientami. Nasza czytelniczka skarży się też na liczne usterki w mieszkaniu, którego nie może odebrać http://www.rp.pl/artykul/76535,376051.html http://www.rp.pl/artykul/76535,376051.html Mon, 12 Oct 2009 02:30:00 +0200 Oddając nowe mieszkanie klientowi, deweloperzy nie chcą uwzględniać małych wad. Żądają też całości spłat, zanim dadzą klucze http://www.rp.pl/artykul/232371,362122.html http://www.rp.pl/artykul/232371,362122.html Sat, 12 Sep 2009 00:41:00 +0200 Mimo teorii, że prowadzenie rachunku powierniczego powoduje wzrost ostatecznej ceny mieszkania, w praktyce się okazuje, że koszty z tym związane są znikome w skali całego projektu deweloperskiego http://www.rp.pl/artykul/232371,346783.html http://www.rp.pl/artykul/232371,346783.html Mon, 10 Aug 2009 03:03:00 +0200 Żaden przepis nie reguluje, jak ma się zachować syndyk, kiedy w skład masy upadłości wchodzi niezakończona inwestycja budynku mieszkalnego http://www.rp.pl/artykul/62667,338888.html http://www.rp.pl/artykul/62667,338888.html Thu, 23 Jul 2009 06:33:00 +0200 Jeśli budowa osiedla się przedłuża, przyczyny powinny zostać wpisane do dziennika budowy i potwierdzone przez nadzór budowlany. Wyjaśnienia typu siła wyższa mogą świadczyć o problemach firmy http://www.rp.pl/artykul/232371,333087.html http://www.rp.pl/artykul/232371,333087.html Mon, 13 Jul 2009 01:20:00 +0200 Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania http://www.rp.pl/artykul/56667,327043.html http://www.rp.pl/artykul/56667,327043.html Tue, 30 Jun 2009 06:54:00 +0200 Jak uniknąć wyższego podatku VAT w cenie mieszkania i garażu? Co powinno się znaleźć w umowie sprzedaży zawieranej z deweloperem? http://www.rp.pl/artykul/232371,323357.html http://www.rp.pl/artykul/232371,323357.html Mon, 22 Jun 2009 00:18:00 +0200 Osoby, które kupiły mieszkanie od dewelopera, a nie są jego właścicielami, są w niezwykle trudnej sytuacji. Jest jednak sposób, by mogły wyjść cało z opresji http://www.rp.pl/artykul/232371,318754.html http://www.rp.pl/artykul/232371,318754.html Fri, 12 Jun 2009 06:29:00 +0200 Potężne spowolnienie na rynku nieruchomości spowodowało, że deweloperzy, szczególnie ci ze słabą kondycją i doświadczeniem, ogłaszają upadłość. http://www.rp.pl/artykul/232371,300139.html http://www.rp.pl/artykul/232371,300139.html Tue, 05 May 2009 00:49:00 +0200 Jeśli ufaliśmy deweloperowi na tyle, żeby zawierać umowę w zwykłej, cywilno-prawnej formie, to niestety niewiele, a w zasadzie nic nie można zrobić. http://www.rp.pl/artykul/232371,300132.html http://www.rp.pl/artykul/232371,300132.html Tue, 05 May 2009 00:35:00 +0200 Trzy lata trwał spór o mieszkanie przy ul. Szwoleżerów w Ząbkach. Klientka firmy Kerbud & Elbix twierdzi, że choć zapłaciła za lokal, to deweloper złożył pozew o eksmisję. Firma zapewnia, że to kobieta nie chciała podpisać z nim umowy http://www.rp.pl/artykul/76535,299802.html http://www.rp.pl/artykul/76535,299802.html Mon, 04 May 2009 01:07:00 +0200 Czy podczas zakupu nowego mieszkania od dewelopera klientowi przysługuje prawo do rękojmi, a jeśli tak, to przez jaki czas? – pyta czytelnik. http://www.rp.pl/artykul/55662,299356.html http://www.rp.pl/artykul/55662,299356.html Sat, 02 May 2009 03:44:00 +0200 Jeśli podpisałeś umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania, a potencjalny kupujący nie przystępuje do umowy przyrzeczonej, nie możesz tak po prostu zerwać umowy. http://www.rp.pl/artykul/56667,296814.html http://www.rp.pl/artykul/56667,296814.html Mon, 27 Apr 2009 03:26:00 +0200 Kiedy kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, chcielibyśmy mieć pewność, że ono powstanie i że deweloper nie zaskoczy nas żadnymi przykrymi niespodziankami. Dlatego też trzeba bardzo uważnie sprawdzić, z kim podpisujemy umowę http://www.rp.pl/artykul/232371,296809.html http://www.rp.pl/artykul/232371,296809.html Mon, 27 Apr 2009 02:14:00 +0200 Właściciele mieszkań zachowują prawo do korzystania z garażu podziemnego o ile deweloper będący jego właścicielem upadł przed 1 października 2003 r. http://www.rp.pl/artykul/232371,293826.html http://www.rp.pl/artykul/232371,293826.html Tue, 21 Apr 2009 06:55:00 +0200 W chwili ogłoszenia upadłości firmy deweloperskiej w najtrudniejszej sytuacji znajdą się osoby, które wpłaciły jej pieniądze, ale z deweloperem podpisały umowę przedwstępną bez formy aktu notarialnego. http://www.rp.pl/artykul/232371,290436.html http://www.rp.pl/artykul/232371,290436.html Mon, 13 Apr 2009 11:17:00 +0200 Mieszkania przy ul. Heroldów miały być gotowe we wrześniu 2008 roku. Tymczasem do dziś nie ma pozwolenia na użytkowanie budynku – martwią się przyszli mieszkańcy bielańskiego osiedla. Deweloper nie chce na ten temat rozmawiać http://www.rp.pl/artykul/76535,287099.html http://www.rp.pl/artykul/76535,287099.html Mon, 06 Apr 2009 02:26:00 +0200 Podpisałem z deweloperem umowę przedwstępną kupna lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego. W umowie jest zapis o karach umownych, jakie deweloper będzie ponosił za niedotrzymanie terminu podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności... http://www.rp.pl/artykul/84539,284512.html http://www.rp.pl/artykul/84539,284512.html Tue, 31 Mar 2009 12:39:00 +0200 Kupno nowego mieszkania jest bezpieczne wtedy, gdy budynek już stoi. Dziś takich ofert na rynku nie brakuje http://www.rp.pl/artykul/232371,273613.html http://www.rp.pl/artykul/232371,273613.html Sun, 08 Mar 2009 23:52:00 +0100 Notariusze powinni pobierać pół taksy za umowę przedwstępną, tzw. deweloperską, i pół za ostateczną – twierdzi Ministerstwo Sprawiedliwości. http://www.rp.pl/artykul/124383,272308.html http://www.rp.pl/artykul/124383,272308.html Fri, 06 Mar 2009 06:00:00 +0100 Klauzule niezgodne z prawem można zakwestionować w sądzie jeszcze przed podpisaniem umowy z deweloperem. Jeśli sąd uwzględni powództwo, zapisy trafią do rejestru Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) http://www.rp.pl/artykul/232371,270194.html http://www.rp.pl/artykul/232371,270194.html Tue, 03 Mar 2009 03:47:00 +0100 Najgorzej chronieni są najemcy mieszkań w TBS. Kupujących u dewelopera nie obroni notarialna umowa przedwstępna http://www.rp.pl/artykul/8,267557.html http://www.rp.pl/artykul/8,267557.html Tue, 24 Feb 2009 06:50:00 +0100 Krakowski deweloper, który się stara o upadłość, powinien podpisywać akty własności z nabywcami mieszkań przy ul. Wierzbowej bez obciążania hipotek na rzecz wierzycieli. Tak zdecydował sąd http://www.rp.pl/artykul/232371,267301.html http://www.rp.pl/artykul/232371,267301.html Mon, 23 Feb 2009 00:45:00 +0100 Odpowiada Piotr Kunicki, prawnik w zespole nieruchomości kancelarii WKB Wierciński, Kwieciński http://www.rp.pl/artykul/84539,265635.html http://www.rp.pl/artykul/84539,265635.html Thu, 19 Feb 2009 14:38:00 +0100 http://www.rp.pl/artykul/84539,265165.html http://www.rp.pl/artykul/84539,265165.html Wed, 18 Feb 2009 14:05:00 +0100 Jak bezpiecznie kupić nowe mieszkanie, często jeszcze w budowie, ale z drugiej ręki? Z czym wiąże się cesja prawa do lokalu i kiedy deweloper może się na nią nie zgodzić? http://www.rp.pl/artykul/232371,263889.html http://www.rp.pl/artykul/232371,263889.html Mon, 16 Feb 2009 01:17:00 +0100 Różnica pomiędzy powierzchnią rzeczywistą a projektowaną mieszkania nie może być dowolna. Powszechnie akceptowana wynosi +/-2 proc. W takiej sytuacji kupującemu nie przysługuje prawo odstąpienia od umowy, chyba że deweloper jednostronnie podwyższy swoje wynagrodzenie http://www.rp.pl/artykul/96609,253747.html http://www.rp.pl/artykul/96609,253747.html Mon, 26 Jan 2009 02:03:00 +0100 Czy deweloper może się skutecznie domagać od klienta w akcie notarialnym zrzeczenia się wszelkich roszczeń? Co zrobić, kiedy firma deweloperska, nie usunąwszy usterek, domaga się odbioru mieszkania? http://www.rp.pl/artykul/232371,250308.html http://www.rp.pl/artykul/232371,250308.html Sun, 18 Jan 2009 23:34:00 +0100 Kiedy klient dewelopera może czuć się bezpiecznie? Czy bank kredytujący firmę będzie wystarczającym gwarantem, że inwestycja zakończy się pomyślnie? http://www.rp.pl/artykul/232371,246803.html http://www.rp.pl/artykul/232371,246803.html Sun, 11 Jan 2009 22:44:00 +0100 Jak bezpiecznie zawierać umowy z deweloperami, gdy wiele firm może popaść w kłopoty w związku z trudną sytuacją na rynku http://www.rp.pl/artykul/232371,246790.html http://www.rp.pl/artykul/232371,246790.html Sun, 11 Jan 2009 22:24:00 +0100 Aby łatwiej sprzedawać mieszkania, niektóre firmy deweloperskie proponują klientom pożyczkę. Inne zacieśniają współpracę z bankami, oferując atrakcyjniejsze warunki kredytowania http://www.rp.pl/artykul/176668,246804.html http://www.rp.pl/artykul/176668,246804.html Sun, 11 Jan 2009 22:21:00 +0100 Osoby, które w tym roku będą finalizowały zakup mieszkania z prawem użytkowania wieczystego, powinny sprawdzić, jaką stawkę podatku naliczył budujący. http://www.rp.pl/artykul/73190,230507.html http://www.rp.pl/artykul/73190,230507.html Mon, 08 Dec 2008 07:03:00 +0100 Jestem posiadaczem mieszkania kupionego od dewelopera. Zostało mi ono przekazane z zastrzeżeniem, że mogę w nim prowadzić tylko prace adaptacyjne, bo nie ma prawomocnej zgody na użytkowanie. Czy deweloper może pobierać czynsz za czas, kiedy nie ma zgody na użytkowanie? http://www.rp.pl/artykul/232371,194094.html http://www.rp.pl/artykul/232371,194094.html Mon, 22 Sep 2008 07:00:00 +0200 Rachunki powiernicze mogą stanowić skuteczne narzędzie ograniczające finansowe ryzyko realizacji inwestycji, które – jak pokazała praktyka rynku mieszkaniowego – deweloperzy powszechnie przerzucają na nabywców mieszkań. http://www.rp.pl/artykul/234421,190751.html http://www.rp.pl/artykul/234421,190751.html Sun, 14 Sep 2008 08:13:00 +0200 Jeżeli deweloper nie wywiązuje się z umowy, którą zawarł z klientami, i wbrew niej wstrzymuje prace, sąd może zlecić ich dokończenie innemu wykonawcy http://www.rp.pl/artykul/232371,136842.html http://www.rp.pl/artykul/232371,136842.html Tue, 20 May 2008 11:28:00 +0200 Jestem po odbiorze mieszkania w nowo wybudowanym budynku, ale przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego na mnie własność lokalu w bloku. http://www.rp.pl/artykul/232371,87516.html http://www.rp.pl/artykul/232371,87516.html Mon, 28 Jan 2008 00:41:00 +0100 Osoba, która kupuje mieszkanie u dewelopera, powinna zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego. Wtedy ma gwarancję, że ani cena lokalu, ani inne warunki umowy się nie zmienią http://www.rp.pl/artykul/397615,84199.html http://www.rp.pl/artykul/397615,84199.html Wed, 16 Jan 2008 09:31:00 +0100