Jak zalegalizować dobudowę łazienki

autor: Bartosz Jankowski

źródło: Fotorzepa

+zobacz więcej zdjęć

Redakcja poleca:

• Remont trzeba przynajmniej zgłosić
• Pozwolenie to nie wszystko
• Na montaż instalacji c.o. trzeba mieć pozwolenie
• Rozbudowa tarasu tylko za zgodą starosty
• Ocieplanie na zgłoszenie, ale tylko do 12 metrów

Radzi Mariola Berdysz, dyrektor fundacji Wszechnica Budowlana

Jestem właścicielką domu letniskowego (wybudowanego w latach 80.). W wakacje w zeszłym roku dobudowałam do niego łazienkę. Czy muszę zgłosić jej odbiór, czy też zalegalizować samowolę budowlaną?

Przybudówki nie było w projekcie budowlanym. Jeśli czytelniczka chce wyprostować jej sytuację prawną, to powinna zwrócić się do powiatowego nadzoru budowlanego o zalegalizowanie. Ale nie w każdym wypadku można zalegalizować samowolę. Musi ona łącznie spełnić kilka warunków. Pozostaje to do oceny powiatowego inspektora nadzoru, który sprawdzi, czy dobudówka nie narusza przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym (w szczególności ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), ewentualnie decyzji o warunkach zabudowy oraz innych przepisów, przede wszystkim techniczno-budowlanych. Czytelniczka musi sporządzić projekt budowlany oraz zapłacić opłatę legalizacyjną w wysokości 25 tys. zł. Gdy wszystko będzie zgodne z przepisami, powiatowy inspektor zatwierdzi projekt i zobowiąże do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Czytaj też

• Kiedy planujemy unowocześnienie domu
• Pozwolenie to nie wszystko
• Na montaż instalacji c.o. trzeba mieć pozwolenie
• Rozbudowa tarasu tylko za zgodą starosty
• Ocieplanie na zgłoszenie, ale tylko do 12 metrów