Ostra konkurencja, niższe marże

źródło: oferty.net

+zobacz więcej zdjęć

Branża budowlana pozostaje jednym z największych bankrutów na świecie. Kłopoty z płatnościami mają nawet firmy działające na stabilnych rynkach

Od ubiegłorocznej jesieni znów coraz więcej firm działających w branży budowlanej ma problemy z przeterminowanymi należnościami – informują przedstawiciele firmy ubezpieczeniowej Coface.

W niektórych krajach, np. we Francji i Belgii, rynek budowlany ożywił się nieznacznie. Część państw pogrążona jest jednak w stagnacji - np. Hiszpania czy Irlandia. Największe obroty firmy notują natomiast w Chinach (mieszkaniówka) czy Brazylii (infrastruktura).

Choć  Wielka Brytania, Francja, Belgia i Włochy, mniej dotkliwie odczuły skutki kryzysu, a w 2010 r. wykazały nawet poprawę sytuacji biznesowej, ze względu zbyt wysokie stawki m.in. za mieszkania, kraje te czekają nowe spadki cen. Tu również zatory płatnicze są nadal zjawiskiem powszechnym, zwłaszcza w Wielkiej Brytanii, gdzie liczba upadających przedsiębiorstw jest bardzo wysoka.

Natomiast we Francji spółki budowlane zmagają się z ostrą konkurencją i walczą o pozyskanie kontraktów oferując niższe marże, nawet jeśli ceny surowców idą do góry.

Kryzys nie wywołał większych skutków w budownictwie w  Niemczech, Austrii, Norwegii, Szwecji, Finlandii i Polsce. Niemniej jednak liczba bankrutujących firm budowlanych jest wyższa niż w przypadku innych sektorów gospodarki w tych krajach.

Upadają głównie spółki prowadzące działalność w skali regionalnej i w ramach jednej branży.  W Stanach Zjednoczonych w  2011 r. poziom inwestycji budowlanych spadł o 2 proc. W Kanadzie na początku 2010 r. zaobserwowano pierwsze oznaki ożywienia, ale, zdaniem analityków Coface, w związku z wprowadzeniem bardziej rygorystycznych warunków dostępu do kredytów, w 2012 r. należy oczekiwać ostrego spadku koniunktury w segmencie mieszkaniowym.

W  regionie Azji i Pacyfiku w tym roku prawdopodobnie dojdzie do wyraźnego ożywienia na rynku budowlanym w Japonii i Nowej Zelandii, które ucierpiały wskutek katastrof naturalnych.

Natomiast w Chinach od dwóch lat obroty na rynku nieruchomości spadają, głównie z powodu restrykcji ze strony banków, ograniczających dostęp do kredytów. Zdaniem analityków Coface, niższa sprzedaż, spadki cen oraz wzrost liczby domów i mieszkań czekających na klientów nieznacznie spowolnią aktywność indywidualnego budownictwa mieszkaniowego, jednak zjawisko to zostanie częściowo zrównoważone wprowadzeniem w życie nowego publicznego programu rozwoju budownictwa mieszkań socjalnych.