Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
Kiedy nie ma podatku przy zbyciu lokalu
Przekształcenie formy prawnej lokalu w odrębną własność nie może oznaczać, że właśnie wówczas nastąpiło jego nabycie. Dlatego sprzedaż lokalu może stanowić źródło podatkowych przychodów jedynie wtedy, gdy jego zbycie nastąpi w okresie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal ten został nabyty
W listopadzie 1994 r. małżonkowie kupili od komornika własnościowe prawo do lokalu użytkowego, które na podstawie decyzji administracyjnej w grudniu 2007 r. przekształcone zostało w odrębną własność. W grudniu 1994 r. małżonkowie wraz z córką założyli spółkę cywilną, która miała prowadzić działalność handlową w tym lokalu. W tym też miesiącu lokal został oddany spółce do bezpłatnego używania, bez wpisywania go do ewidencji środków trwałych (tym samym zrezygnowano z jego amortyzacji). W czerwcu 2008 r. zlikwidowano spółkę cywilną, a lokal sprzedano innej, jednoosobowej firmie w sierpniu 2008 r. Właścicielami lokalu byli małżonkowie, co też zostało ujęte w akcie notarialnym. Czy przy sprzedaży lokalu powstaje przychód podatkowy?
