Kredyty
Stare dopłaty są bezpieczne
Osoba, która wykorzystała kredyt "Rodzina na swoim", nie straci dopłat, jeżeli kupiła później inne mieszkanie. Pod warunkiem jednak, że kredyt zaciągnęła przed 31 sierpnia 2011 r.
Chodzi o kredyty mieszkaniowe, których połowę odsetek przez osiem lat spłaca państwo. Zasady ich udzielania przewiduje ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Od 31 sierpnia weszła w życie nowelizacja do niej. Wprowadziła rygory, których wcześniej nie było.
Mianowicie kredytobiorca traci dopłatę, jeżeli w trakcie korzystania z niej kupi na własność (lub współwłasność) inny lokal (dom jednorodzinny) albo też własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu (domu jednorodzinnego). Nowe przepisy czynią wyjątek dla nieruchomości nabytych w drodze spadku. Jednocześnie nowelizacja nakłada na kredytobiorcę obowiązek poinformowania banku o fakcie nabycia lokalu lub domu w ciągu 14 dnia od podpisania aktu notarialnego. Jeżeli tego nie zrobi, konsekwencje będą poważne. Bank, gdy się dowie o transakcji, postawi kredyt w stan natychmiastowej wykonalności.
Przepis w takim brzmieniu wzbudził obawy kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt "Rodzina na swoim" przed 31 sierpnia.
– Z dopłat korzystam od dwóch lat, w lipcu kupiłem nowe lokum, dopiero niedawno się dowiedziałem o zmianie przepisów. Czy to oznacza, że nie tylko stracę dopłatę, ale też będę musiał zwrócić kredyt? – pyta zaniepokojony czytelnik.
– Nowe zasady odnoszą się do kredytobiorców zawierających umowy kredytowe po 31 sierpnia 2011 r., a także tych, którzy podpisali te umowy wcześniej, ale po 31 sierpnia nabyli lokal (dom jednorodzinny) – wyjaśnia Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury.
W sytuacji opisanej przez czytelnika nowy przepis nie będzie miał więc zastosowania, jeżeli nabył mieszkanie przed 31 sierpnia. Gdyby jednak kupił je po tej dacie, musi zawiadomić o tym bank. Straci też prawo do dalszych dopłat do odsetek kredytowych – dodaje minister Styczeń.
Zobacz serwis » Prawo dla Ciebie » Nieruchomości » Kredyty » Prawo dla kredytobiorcy
Nasz poradnik » Rodzina na swoim po nowemu
Przeczytaj więcej o: Rodzina na swoim, kredyt na zakup mieszkania, kredyt z dopłatą, utrata dopłat
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
