Coraz więcej wieżowców

Zdaniem Bartłomieja Zagrodnika, prezesa zarządu Walter Herz, rynek biurowy w Warszawie przeżywa obecnie swój najlepszy okres. – Popyt na biura zgłaszany ze strony inwestorów utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie już od kilku lat i stale rośnie – mówi prezes Zagrodnik.

Według niego Warszawa stała się atrakcyjną lokalizacją dla największych światowych firm, które coraz liczniej wchodzą na stołeczny rynek, czego ostatnim przykładem może być inwestycja banku JP Morgan.

Oferta warszawskiego rynku biurowego, jak podkreślają eksperci, jest dziś bardzo zróżnicowana. Poza biurami pod tradycyjny, długoterminowy wynajem można w niej znaleźć w pełni wyposażone powierzchnie z obsługą administracyjną i techniczną, czyli biura serwisowane oraz wspierające rozwój młodych przedsiębiorców biura coworkingowe, jak również miejsca pracy wynajmowane na godziny.

Analitycy spodziewają się, że 2018 rok będzie tak samo dobry dla warszawskiego rynku biurowego, jak rok miniony.

– Pomimo rosnącej nieprzerwanie oferty powierzchni biurowej w stolicy nic nie wskazuje na spadek popytu – tłumaczy Magdalena Kowalewska, Country Manager Operations Poland, IMMOFINANZ. – Wpływ na to ma zarówno globalna dobra koniunktura, która przekłada się także na dobrą sytuację gospodarczą w kraju, a w rezultacie generowany przez naszych klientów popyt wewnętrzny. Ich nieprzerwany rozwój skutkuje zgłaszaniem zapotrzebowania na coraz większe biura – podkreśla Magdalena Kowalewska.