Lubelszczyzna

Stawiają na czynszówki

Inwestycje budowlane związane z programem Mieszkanie+ planowane są w kilkunastu miastach regionu.
AdobeStock
Kilkanaście samorządów z regionu jest zainteresowanych budową mieszkań w ramach rządowego programu Mieszkanie+.

Najbardziej zaawansowane prace są w Białej Podlaskiej. To pierwsze miasto w Polsce, które przystąpiło do programu, którego celem jest budowa dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Mieszkanie+ skierowane jest głównie do osób, których dochody są za niskie, aby otrzymać kredyt hipoteczny, ale z drugiej strony za wysokie, aby przysługiwało im prawo do mieszkania komunalnego i socjalnego.

W Białej Podlaskiej wybudowano już trzy bloki ze 186 mieszkaniami. Mają powierzchnię od 40 do 55 mkw. W lutym ma być znana liczba osób, które je zasiedlą. Wybrani otrzymają klucze w maju, po zakończeniu prac wykończeniowych w lokalach. Czynsz oszacowano na 12 zł/mkw.

Władze miasta szukają już gruntów pod budowę kolejnych bloków. – Wiąże się to ze zmianą własności, a czasami ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego – mówi Dariusz Stefaniuk, prezydent Białej Podlaskiej.

Gminy zmieniają plany

Akces do programu zgłosiły też władze Świdnika, które chcą wybudować około 100 mieszkań o powierzchni od 30 do 65 mkw. Pierwszeństwo otrzymania mieszkania będą miały rodziny wielodzietne. Ważnym czynnikiem będzie też kryterium dochodowe, gdyż najemcy muszą być w stanie utrzymać te lokale mieszkalne. Tym bardziej że każdy z nich będzie miał do wyboru również opcję dojścia do własności. Władze Świdnika podkreślają, że będą preferować osoby, które są związane z miastem poprzez pracę lub zameldowanie oraz płacą podatki w Świdniku.

96 mieszkań powstanie też w Zamościu. Samorząd przeznaczył na to dwie, półhektarowe działki przy ul. Parkowej. Powstaną tam trzy bloki, w każdym będą 32 mieszkania. – Wkrótce powołana zostanie spółka celowa z udziałem miastem, która zajmie się budową mieszkań. Przewidujemy, że lokatorzy wprowadzą się do nich za jakieś 2,5 roku – mówi Tomasz Kossowski, dyr. Wydziału Rozwoju Miasta i Funduszy Zewnętrznych Urzędu Miasta w Zamościu.

Mieszkania na wynajem w ramach programu Mieszkanie+ chcą budować także władze Puław. Kilkupiętrowy blok ma powstać na niewielkiej działce przy ulicy Słowackiego 15. – Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. W związku z tym przystąpiono do procedury zmiany planu miejscowego dla tego terenu – mówi Magdalena Woźniakowska z Urzędu Miasta w Puławach

Do programu chce dołączyć też Chełm. Miasto, podobnie jak Puławy, nie ma jednak terenów należących do Skarbu Państwa ani innych, które spełniałyby wymogi i warunki techniczne do zabudowy wielorodzinnej. Samorząd postanowił więc dokonać zmiany miejscowego planu zagospodarowania części terenów leżących na osiedlu Zachód. – Zmiana planu jest już na zaawansowanym etapie. Sądzę, że na tym terenie będzie mogło powstać co najmniej kilka budynków wielorodzinnych – mówi Jerzy Dobrowolski, p.o. dyrektora wydziału gospodarki przestrzennej, architektury i budownictwa Urzędu Miasta w Chełmie.

W Lubartowie pod budownictwo w ramach programu Mieszkanie+ przeznaczono 7,5 tys. mkw. przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Ma tam powstać około stu mieszkań.

Lublin bez gruntów

Budować tanie czynszówki na wynajem chcieliby włodarze mniejszych miast i miejscowości w regionie. W połowie grudnia przedstawiciele siedmiu samorządów podpisali listy intencyjne w tej sprawie. Najwięcej lokali miałoby powstać w Janowie Lubelskim (70) i Łukowie (50). Czynszówki chcieliby budować także włodarze gmin Wysokie (24), Borki (16), Ostrów Lubelski (15), Stary Zamość (12) i Biszcza (8). Łącznie ma powstać 195 tanich mieszkań.

Janów Lubelski pod budownictwo mieszkaniowe przeznaczył dwie w pełni uzbrojone działki zlokalizowane w centrum miasta. Zdaniem burmistrza Krzysztofa Kołtysia lokale zainteresują nie tylko tych, którzy mieszkają w Janowie, ale i dojeżdżających tu do pracy. Dzięki wsparciu z UE samorząd rozpoczął już budowę mieszkań socjalnych na bazie kupionego kilka lat wcześniej biurowca PKS.

Ma tam powstać dziesięć mieszkań, w tym dziewięć socjalnych i jedno tzw. chronione dla osoby niepełnosprawnej. Dwa mieszkania będą mieć ponad 50 mkw. powierzchni, pozostałe od trzydziestu kilku do czterdziestu kilku metrów kwadratowych. Jeśli uda się sprawnie rozstrzygnąć przetarg lokale byłyby gotowe na wiosnę 2019 roku.

Do programu nie przystąpił Lublin, bo władze stolicy twierdzą, że nie dysponują gruntami własnymi, które można przeznaczyć na ten cel.

Źródło: Rzeczpospolita

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL