- Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Do majątku przedsiębiorstwa należy m.in. budynek wykorzystywany do celów prowadzonej działalności – środek trwały. Przedsiębiorca rozważa wycofanie tej nieruchomości z majątku firmowego i przekazanie jej do majątku prywatnego, i następnie wynajmowanie w ramach tzw. najmu prywatnego. Budynek został wytworzony we własnym zakresie na gruncie, przy nabyciu którego nie przysługiwało odliczenie VAT. Przedsiębiorca odliczył jednak podatek naliczony od wydatków związanych z wybudowaniem nieruchomości. Nieruchomość nie była wcześniej przedmiotem najmu ani dzierżawy.
Czy opisane wycofanie nieruchomości z firmy będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT? – pyta czytelnik.
Przez odpłatną dostawę towarów na terytorium kraju, stosownie do art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, rozumie się również przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności:
1) przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia,
2) wszelkie inne darowizny – jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.
