Jestem rolnikiem i podatnikiem VAT czynnym. Zamierzam świadczyć usługi agroturystyczne polegające na wynajmie czterech pokoi dla osób przyjeżdżających na wieś na wakacje. Według jakiej stawki VAT należy opodatkować te usługi? – pyta czytelnik.
Działalność w zakresie usług agroturystycznych jest zaklasyfikowana wg PKWiU 2008 w grupowaniu 55 „Usługi związane z zakwaterowaniem". Na podstawie art. 41 ust. 2 w zw. z poz. 163 załącznika nr 3 i art. 146a pkt 2 ustawy o VAT, do usług związanych z zakwaterowaniem (PKWiU 55) stosuje się 8-proc. stawkę VAT. Świadczone usługi agroturystyczne polegające na wynajmie lokali krótkotrwałego zakwaterowania należy zatem opodatkować preferencyjną stawką VAT w wysokości 8 proc. (interpretacja Izby Skarbowej w Poznaniu z 21 grudnia 2015 r., ILPP3/4512-1-137/15-4/TK; interpretacja Izby Skarbowej w Katowicach z 27 maja 2015 r., IBPP3/4512-192/15/KG). Należy przy tym pamiętać, że usługi agroturystyczne, jako związane z zakwaterowaniem, nie mogą korzystać ze zwolnienia przewidzianego dla wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe (zob. art. 43 ust. 1 pkt 36 w zw. z ust. 20 ustawy o VAT).
Autor jest doradca podatkowym
