Siedziba świadczeniodawcy nie ma znaczenia
- Czy dla ustalenia, że miejscem świadczenia, zgodnie z art. 28e ustawy o VAT, jest miejsce położenia nieruchomości, ma znaczenia to, czy usługodawca ma siedzibę (miejsce zamieszkania, stałe miejsce prowadzenia działalności) w państwie, gdzie jest położona nieruchomość?
Nie.
Dla ustalania miejsca świadczenia zgodnie z art. 28e ustawy o VAT, tj. w miejscu położenia nieruchomości, nie ma znaczenia to, czy usługodawca ma siedzibę (miejsce zamieszkania, stałe miejsce prowadzenia działalności) w państwie, gdzie jest położona nieruchomość. Nie jest istotne, czy usługodawca ewentualnie świadczy usługi ze swojego stałego miejsca prowadzenia działalności. Miejscem świadczenia dla usług związanych z nieruchomościami jest zawsze państwo, w którym położona jest nieruchomość (interpretacja Izby Skarbowej w Łodzi z 2 grudnia 2014 r., IPTPP2/443-668/14-4/IR).
Otwarty katalog
- Czy katalog usług związanych z nieruchomościami zawarty w art. 28e ustawy o VAT ma charakter otwarty?
Tak.
Usługi na nieruchomościach kojarzone są na ogół z usługami budowlanymi związanymi z konkretną nieruchomością. Jednak pojęcie to jest znacznie szersze i obejmuje swoim zakresem wiele usług, które są nierozerwalnie związane z nieruchomościami. Katalog usług związanych z nieruchomościami jest bowiem otwarty. Każdą usługę, która dotyczy konkretnej nieruchomości, należy analizować pod kątem powiązania z nieruchomością. Ustawodawca w art. 28e ustawy o VAT wskazał przykładowo usługi związane z nieruchomościami, nadając im charakter katalogu otwartego stanowiącego pewną wskazówkę interpretacyjną przy prowadzeniu tego typu analiz. W katalogu tym mamy usługi:
