Staroń: tysiące ludzi tracą prawa do lokalu

aktualizacja: 17.02.2017, 14:23
Foto: Fotorzepa, Tomasz Jodłowski

Tysiące ludzi tracą prawa do lokalu mimo braku zobowiązań wobec spółdzielni - mówiła na konferencji w piątek senator niezależna Lidia Staroń. Poinformowała, że przygotowała w tej sprawie cztery projekty, które przekaże prezesowi PiS i szefowi klubu PiS.

REDAKCJA POLECA
07.03.2017
CBA o reprywatyzacji w stolicy: 4 działki warte 100 mln zł przejęte za 852 tys.
06.03.2017
Spółdzielnia ma zadbać o bezpieczne dojście do domu
03.03.2017
Reprywatyzacja: Senat proponuje poprawki dot. statusu członków komisji weryfikacyjnej
02.03.2017
Jaki: Komisja Weryfikacyjna mieści się w polskim porządku prawnym
01.03.2017
Reprywatyzacja: sąd odrzucił zażalenia na areszty w śledztwie
20.02.2017
Ratusz: decyzja właścicieli o zwrocie działki przy pl. Defilad - do przeanalizowania
26.01.2017
Montowanie kraty na balkonie tylko za zgodą spółdzielni - wyrok WSA
15.01.2017
Hałas z sąsiedniego lokalu podstawą do wszczęcia postępowania
28.11.2016
Zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego bez opłaty skarbowej
02.11.2016
RPO: przepisy dot. opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu budzą wątpliwości
11.10.2016
Kiedy policjant powinien wystąpić o pomoc mieszkaniową
06.10.2016
Sąd Najwyższy: nie każdy wykupi prawo lokatorskie do mieszkania
13.09.2016
Fundusz remontowy: Szykują się zmiany w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych
Kariera.pl
Kiedy mam prawo do pierwszego urlopu?
kancelarierp.pl
Stwórz swoją umowę - szybko i profesjonalnie!

Staroń przypomniała wyrok Trybunału Konstytucyjnego sprzed dwóch lat.

"TK przyznał mi rację, powiedział, że rzeczywiście przepisy, które pozwalają wykluczać ludzi ze spółdzielni, które pozwalają na to, żeby ludzi wyrzucać z mieszkań, chociaż za te mieszkania zapłacili i nie mają żadnych zobowiązań oraz przepisy, które pozwalają, żeby inni ludzie, którzy w tej spółdzielni nic nie mają, decydowali o jej najważniejszy sprawach, że te przepisy są niezgodne z konstytucją" - mówiła.

Podkreśliła, że w Polsce są tysiące ludzi, którzy tracą prawo do lokalu, choć nie mają żadnych zobowiązań wobec spółdzielni i zapłacili za swoje mieszkania. "Jak to się dzieje? Ludzie wykupili swoje mieszkania, ale mają lokatorskie prawo do lokalu, czyli w księdze wieczystej jest napisane, że spółdzielnia jest właścicielem" - powiedziała.

Dodała, że niektórzy lokatorzy pytający w spółdzielniach o dokumenty dotyczące własności lokalu są wykluczani z członkostwa w spółdzielni.

Staroń poinformowała, że dokładnie rok temu przygotowała projekt, który wykonywał orzeczenie TK sprzed dwóch lat. "Przez rok - jest to inicjatywa senacka, jest tam złożona cała duża poprawka - nie dzieje się nic" - mówiła. Według niej, projekt ten "od roku leży w komisji senackiej i nic się z nim nie dzieje, bo przewodniczący (komisji) mówi, że sali nie może znaleźć".

"Dlaczego interesuje nas reprywatyzacja - i słusznie - ale dlaczego nie interesują nas te miliony ludzi, które nie mają praw?" - pytała.

Staroń poinformowała także, że przygotowane ma cztery projekty ustaw dotyczące problemów, o których mówiła. "Pierwszy projekt, który wykonuje orzeczenie TK - to jest nowelizacja. Drugi projekt, który reguluje sprawy gruntowe i jeszcze dwa - dwie nowe ustawy do wyboru: albo wersja taka, jak powiedział TK bardziej radykalna albo bardziej miękka, która mówi o podmiotowych prawach ludzi i zapobiegałby czemuś takiemu jak sprzedaż mieszkań z lokatorami" - mówiła senator.

Zapowiedziała, że w piątek skieruje te projekty do prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego, przewodniczącego klubu PiS Ryszarda Terleckiego oraz parlamentarnego zespołu ds. prawa spółdzielczego. Dodała, że projekty wręczy również osobiście na posiedzeniu Sejmu i Senatu, które odbędą się w przyszłym tygodniu. Staroń zaznaczyła, że jeśli PiS nie zajmie się nimi, wówczas zostanie zorganizowania zbiórka podpisów pod projektem obywatelskim.

Senator Staroń towarzyszył na konferencji prasowej dziennikarz Filip Łobodziński, który powiedział, że temat "może wydawać się mało +sexy+", ale dotyczy kilkunastu milionów Polaków.

"Dajcie nam politycy narzędzia, żebyśmy mogli walczyć, te projekty mają ten potencjał, dajcie nam prawo, które da nam narzędzie do tego, żebyśmy sami mogli wziąć sprawy w swoje ręce" - mówił. Na konferencji zaprezentowano również utwór rapowy w wykonaniu Łobodzińskiego, poruszający problemy spółdzielców.

W lutym 2015 r. TK rozpatrzył wniosek grupy posłów dot. uznania za niezgodne z konstytucją niektórych przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych i Prawa spółdzielczego.

Trybunał m.in. zobowiązał Sejm do nowelizacji i doprecyzowania przepisów dot. sytuacji właścicieli lokali w budynkach administrowanych przez spółdzielnie, którzy nie są członkami spółdzielni. TK uznał te przepisy za niekorzystne dla tej grupy lokatorów. Według TK właściciele spółdzielczych mieszkań, którzy nie są członkami spółdzielni, powinni mieć dużo większe prawo do informacji, w tym m.in. możliwość wglądu do dokumentów związanych z zarządzaniem ich budynkiem.

TK orzekł wtedy również m.in., że osoby, które nie mają prawa do lokalu w danej spółdzielni mieszkaniowej, nie mogą być jej członkami - chodziło o tzw. członków oczekujących, czyli takich, którzy nie mają prawa do lokalu, lecz mają wpływ na działalność spółdzielni i np. na ustalanie opłat dla tych, którzy prawo do lokalu mają.

We wniosku do TK grupa posłów, których reprezentowała Staroń (wówczas posłanka) zwracała uwagę m.in. na patologiczną sytuację, w której nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - np. przez kupno na rynku wtórnym lub przez dziedziczenie - nie pociąga za sobą nabycia w niej członkostwa.

Wskazywali również, że prawo daje prezesom spółdzielni możliwość usuwania "niepokornych" spółdzielców - przez wykreślenie ich z listy członków, co wiąże się z utratą prawa do lokalu - nawet gdy członek nie ma żadnych długów wobec spółdzielni, a w przypadku spółdzielczego prawa własności utratą wpływu na zarządzanie swoją nieruchomością. Jak podkreślała wówczas grupa posłów, może to prowadzić do tego, że lokatorzy, którzy w całości pokryli koszty budowy swego mieszkania lub zrobili to ich poprzednicy prawni, za sprawą tzw. wykluczenia z członkostwa mogą utracić do niego wszelkie prawa, a nawet być eksmitowani.

POLECAMY

KOMENTARZE