W środę Naczelny Sąd Administracyjny wydał orzeczenie niekorzystne dla dzielnicy Targówek. Wynika z niego, że prawo do lokalu zamiennego przysługuje nie tylko najemcom, ale i właścicielom mieszkań, których gmina wywłaszczyła bez zapewnienia im dachu nad głową.
Zabrano tylko część
Cztery lata temu władze Targówka wywłaszczyły trzy rodziny z części nieruchomości położonej przy ul. Swojskiej. 1/4 domu znajdowała się w pasie drogowym ul. Wiernej. Budynek przeszkadzał więc w budowie tej ulicy. Miała zapewniać dojazd do osiedla mieszkaniowego budowanego przez dewelopera.
Władze dzielnicy wywłaszczyły rodziny w trybie specustawy drogowej, ale tylko z 1/4 nieruchomości, z reszty działki już nie. Odszkodowanie też wypłaciły za 1/4 nieruchomości. W sumie do podziału na trzy rodziny było 120 tys. zł. A budynek trzeba było rozebrać w całości. W efekcie rodziny zostały bez dachu nad głową i bez pieniędzy na zakup mieszkań. Władze Targówka nie chciały bowiem ani przejąć pozostałej części nieruchomości, ani zapłacić odszkodowania.
Rodziny zażądały więc od władz Targówka, by te dostarczyły im lokale zamienne. Powołały się przy tym na zapisy uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta st. Warszawy.
Walka w sądzie
Władze Targówka nie chciały ich wciągnąć na listę oczekujących na lokale zamienne. Twierdziły, że na podstawie tej uchwały na takie lokale mogą liczyć tylko najemcy, a nie właściciele. Powołały się także na art. 17 ust. 3 specustawy drogowej. Zgodnie z tym przepisem, gdy zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nadano rygor natychmiastowej wykonalności, właściwy zarządca drogi w terminie faktycznego objęcia tej nieruchomości ma obowiązek dostarczyć lokale zamienne, jeżeli znajduje się na niej budynek mieszkaniowy. Nie musi jednak tego robić, gdy objęcie nieruchomości w posiadanie nastąpiło po upływie 120 dni od wydania decyzji.