Warsaw Spire na fali

Takich fajerwerków na otwarcie - w przenośni i dosłownie - nie miał chyba dotąd żaden biurowiec

Aktualizacja: 13.05.2016 17:41 Publikacja: 13.05.2016 10:15

Foto: Materiały Inwestora

Belgijski deweloper - Ghelamco - otworzył uroczyście w czwartek Warsaw Spire. Ten biurowy kompleks na warszawskiej Woli to flagowa inwestycja Ghelamco, o rekordowej powierzchni 109 tys. mkw.

Ryzyko się opłaciło

- W tym roku mija 25 lat działalności Ghelamco w Polsce. Na samym początku lat 90., kiedy rynek nieruchomości dopiero zaczynał się kształtować, zaryzykowaliśmy i postawiliśmy na Polskę. Dziś nie mam wątpliwości, że była to jedna z najlepszych decyzji w moim życiu - Paul Gheysens, prezes Ghelamco Group.

Warsaw Spire na razie jest największą inwestycją biurową w Polsce. - Gdy pięć lat temu Ghelamco rozpoczęło pracę nad projektem Warsaw Spire wielu nie wierzyło, że tej skali inwestycja może odnieść rynkowy sukces. To projekt, który od samego początku był przemyślany i doskonale zaplanowany. Wierzmy, że Warsaw Spire jest i pozostanie ikoną Woli oraz wskaże kierunek dla kolejnych inwestycji w tym rejonie. Bez wątpienia to właśnie tu powstaje Warszawa przyszłości - powiedział Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco CEE.

Trzy lata, 200 ciężarówek dziennie

Od momentu wmurowania kamienia węgielnego prace na działce trwały nieprzerwanie trzy lata. Realizacja kompleksu trzech budynków: wieży o wysokości 220 m z iglicami oraz dwóch 55-metrowych budynków o łącznej powierzchni 109 tys. mkw. pochłonęła rekordowe ilości materiałów budowlanych.

Budowa kompleksu obsługiwana była łącznie przez sześć żurawi, nawet 200 ciężarówek dziennie, a w szczytowych momentach na placu budowy pracowało 3 tys. osób. Projekt uzyskał także rekordowe w historii polskiego rynku nieruchomości finansowanie bankowe w wysokości 904 mln zł.

- Warsaw Spire jest nie tylko najwyższy i największy. Ma też ogromną siłę przyciągania. Kluczem do sukcesu Warsaw Spire była doskonała lokalizacja projektu, znakomite wyczucie czasu w jakim został zrealizowany, innowacyjne rozwiązania, oraz coś, czego nie zaoferował dotąd żaden inny projekt komercyjny: wartościowa przestrzeń publiczna dla wszystkich mieszkańców Warszawy - mówi Jeroen van der Toolen.

Plac dla wszystkich

Ghelamco chwali się nie tylko Warsaw Spire, ale też placem Europejskim - pierwszym tej skali ogólnodostępnym placem miejskim w powojennej historii stolicy, który ma przywrócić miastu niedostępny przez lata cały kwartał ulic pomiędzy Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową.

Plac jest zamknięty dla ruchu kołowego, wypełniają go obiekty małej architektury i zieleń. Wśród wielu gatunków ozdobnych drzew i krzewów (w sumie 14tys. roślin, w tym 160 drzew) znajdują się miejskie meble i instalacje wodne - jeziorko, kaskadowy strumień i różnego typu fontanny, tworzące unikalny mikroklimat miejsca. W zielone tło wpisują się restauracje i kawiarnie. Powstało tam także miejsce ekspozycji sztuki - Art Walk

Biura dla 8 tysięcy pracowników

Jeszcze przed oddaniem kompleksu deweloper osiągnął 85 proc. Do końca roku Ghelamco planuje podwyższyć wynik wynajętej powierzchni w ramach kompleksu do 95 proc.

Warsaw Spire już niedługo stanie się miejscem pracy dla około 8000 osób. Wybrały go takie firmy i instytucje jak: Adecco Poland, Benefit Systems, Bilfinger HSG Facility Management, BNP Paribas Securities Services, Centrum Unijnych Projektów Transportowych, Frontex, Daftcode, JLL, MasterCard i Samsung.

Deweloperem oraz generalnym wykonawcą Warsaw Spire jest Ghelamco Poland. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia M. & J-M. Jaspers - J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury - Projekt. Aranżację placu Europejskiego przygotowała belgijska pracownia Wirtz International Landscape Architects. Recepcję w budynku wieżowym, Art Walk oraz pawilon restauracyjny zaprojektował architekt Mac Stopa. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Warsaw Spire jest JLL.

Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu