Powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane otwierają się w kolejnych polskich miastach. Z najnowszego raportu firmy doradczej Savills, który publikujemy pierwsi, wynika, że najwięcej elastycznych miejsc pracy jest w Warszawie. Stolica ma niemal 84 tys. mkw. tego typu powierzchni w 95 lokalizacjach, z czego 44 tys. mkw. to biura serwisowane, a 40 tys. mkw. – coworki. Drugi jest Kraków z prawie 15 tys. mkw. elastycznej powierzchni w 25 biurowcach. – Na podium znalazł się jeszcze Poznań z ponad 8,2 tys. mkw. w 18 lokalizacjach – podaje Wioleta Wojtczak, ekspert Savillsa. Elastyczne miejsca pracy oferują m.in. Brain Embassy, Business Link, CitySpace, Dago, InOffice, Office Hub, OmniOffice i Regus.
– Największym coworkiem w Polsce jest Business Link na stadionie PGE Narodowy w Warszawie (5 tys. mkw.), a największym biurem serwisowanym – InOffice w stołecznym budynku Lumen (2,7 tys. mkw. powierzchni) – podaje Wojtczak. Zauważa, że oba pojęcia bywają mylone ze względu na możliwość wynajęcia powierzchni na krótki okres.
Różnice? – Biuro serwisowane to w pełni wyposażone powierzchnie, często w układzie gabinetowym, z obsługą administracyjną i techniczną – wyjaśnia przedstawicielka Savillsa.
Biuro coworkingowe ma coś więcej – jego operatorzy wspierają młodych przedsiębiorców w rozwoju ich działalności. Ważna jest też, jak podkreślają eksperci Savillsa, atmosfera współpracy między firmami.
To nie koniec boomu
– Biura serwisowane działają w Polsce od kilkunastu lat, podczas gdy najwięcej debiutów operatorów coworkingowych odnotowaliśmy w ciągu ostatnich dwóch lat – mówi Wojtczak. – Pierwszym dużym coworkiem w Polsce był Business Link, otwarty w budynku Zebra Tower w 2011 roku.