Rynek biurowy w Polsce notuje rekordowe wyniki. Co zdaniem deweloperów może przerwać dobrą passę? Jakie zmiany czekają ten segment rynku nieruchomości w najbliższym czasie? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.
Małgorzata Danek, członek zarządu LC Corp:
Popyt na biura wciąż jest duży. Powody, w zależności od lokalizacji, są różne. Spośród interesujących nas biznesowo miast, to Wrocław jest coraz bardziej rozbudowującym się centrum BPO z relatywnie niewielką bazą bardzo dobrze zlokalizowanej w centrum miasta, wysokiej jakości powierzchni biurowej.
Warszawa odwraca się od Służewca. Dojazd i wyjazd stały się udręką. Zainteresowanie budzą miejsca wzdłuż metra. Z coraz większym wysiłkiem w grze o najemców utrzymują się obiekty budowane w latach 90. i na początku tego stulecia. Budynki te mają bardzo poważne mankamenty technologiczne.
Przy założeniu stabilnej sytuacji gospodarczej Polski, a w tle stabilnej gospodarki europejskiej przez najbliższe lata rynek będzie potrzebował nowych powierzchni. Będzie przy tym rosła presja najemców na wysokie standardy lokalizacyjne i jakość oferowanej powierzchni. Utrzyma się też presja na czynsze.