Komentuje Jakub Kleban, dyrektor w Dziale Wycen w Polsce w firmie JLL:
- Wskaźnik RevPAR, czyli przychód na dostępny pokój hotelowy wzrósł w ubiegłym roku w Polsce o około 10 proc. (wg danych STR), a na niektórych rynkach takich jak Łódź czy Trójmiasto nawet przekroczył ten poziom. W większości dużych miast wzrósł popyt zarówno ze strony gości krajowych, jak i zagranicznych. Dobra passa branży hotelarskiej trwa nadal, a wzrost RevPAR za pierwsze siedem miesięcy 2016 wyniósł blisko 14 proc. rok do roku, dzięki wysokiemu obłożeniu oraz wyraźnie rosnącej średniej cenie.
Wpływ na szybki rozwój sektora hotelowego ma też dobra kondycja polskiej gospodarki ponieważ zdecydowana część popytu na usługi hotelowe generowana jest przez gości krajowych głównie z segmentu biznesowego i korporacyjnego. Dlatego dobre wyniki hoteli zawdzięczamy m.in. dalszemu rozwojowi sektora nowoczesnych usług dla biznesu, szczególnie w takich miastach jak Trójmiasto, Wrocław czy Kraków, gdzie obok Warszawy powstaje najwięcej hoteli.
Jednocześnie obserwujemy wzrost liczby turystów zagranicznych głównie za sprawą dużych wydarzeń takich jak Mistrzostwa Europy w Piłce Ręcznej, Szczyt NATO, Światowe Dni Młodzieży, czy też szeregu imprez związanych z pełnieniem przez Wrocław roli Europejskiej Stolicy Kultury 2016, które to promują Polskę za granicą jako atrakcyjny i bezpieczny kierunek podróży.
W rezultacie, możemy mówić o boomie inwestycyjnym, szczególnie na głównych rynkach, takich jak np. Trójmiasto, gdzie w ciągu najbliższych 2-3 lat zapowiadane inwestycje hotelowe podniosą podaż o około 30 - 40 proc.. W tym roku zostały oddane do użytkowania Focus Hotel Premium (122 pokoje) i Sadova (164 pokoje) w Gdańsku, hotel Sopot (124) i Molo (70) w Sopocie, a ostatnio otwarto hotel Ibis Gdańsk Stare Miasto. Kolejne są w trakcie realizacji - między innymi Hampton by Hilton, IBB Blu, Puro II na Starym Mieście, których otwarcia zaplanowano w latach 2017-2018. Dodatkowo, lokalni inwestorzy tacy jak Dekpol SA, ZM Nowa oraz Immobel/Multibud wraz z UBM planują zabudowę Wyspy Spichrzów budynkami hotelowymi i condo hotelami na około 500 pokojów.