W tym roku deweloperzy dostarczą mniej więcej pół miliona mkw. powierzchni handlowych – prognozują analitycy BNP Paribas Real Estate. Wielkość podaży w ostatnich trzech latach kształtuje się poniżej średniej dla ostatniej dekady – świadczy to o kurczącej się chłonności rynku.
W I kwartale deweloperzy oddali 92 tys. mkw. powierzchni handlowych – tym samym całkowite zasoby wzrosły do 14,3 mln mkw. Ponad 70 proc. zasobów to centra handlowe, pozostała część to centra wyprzedażowe, parki handlowe i wolno stojące magazyny handlowe. Na podaż w I kwartale również składały się głównie – w 76 proc. – obiekty wielkoformatowe: Gemini Park Tychy i Rondo Wiatraczna w Warszawie.
Na koniec marca w budowie było 550 tys. mkw. powierzchni, w tym duże obiekty, jak Galeria Młociny w Warszawie (67 tys. mkw.) czy Forum Gdańsk (64 tys. mkw.).
Analitycy BNP Paribas Real Estate prognozują, że podaż w przyszłym roku skurczy się wobec tegorocznego wyniku, bo w realizacji jest mniej dużych obiektów w głównych aglomeracjach. W perspektywie krótkoterminowej na około 20 proc. podaży będą się składać powierzchnie powstające w ramach modernizacji i rozbudowy istniejących już obiektów.
Jednocześnie w miejscowościach do 100 tys. mieszkańców wciąż powstają mniejsze parki handlowe, często wokół sklepów operatorów rozszerzających obecność rynkową w Polsce.