Dobra passa na krajowym rynku powierzchni logistycznych i magazynowych trwa i będzie trwać – uważa Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Magazynowych na Europę Środkowo-Wschodnią w BNP Paribas Real Estate. – O potencjale tego segmentu nieruchomości świadczy nie tylko rosnąca liczba powstających czy w pełni wynajętych obiektów, ale także bardzo stabilne fundamenty rozwoju tego sektora. Nie bez znaczenia jest również zaufanie, jakim krajowy rynek darzą inwestorzy.
Zdaniem Katarzyny Pyś-Fabiańczyk na rozwój powierzchni logistycznych będą wpływać decyzje geopolityczne, w tym Brexit. – Uważnie analizujemy jego potencjalne konsekwencje i staramy się definiować potrzeby tej części firm z Europy Zachodniej, która – z uwagi na optymalizację kosztów – może się zdecydować na relokowanie swoich centrów i usług do Polski – uważa Katarzyna Pyś-Fabiańczyk.
Rekord za rekordem
W Polsce jest dziś blisko 12 mln mkw. hal. Krajowy sektor magazynowo-logistyczny z roku na rok bije rekordy. Na koniec IV kwartału 2016 roku w budowie było ponad 1,5 mln mkw. Oznacza to wzrost o 24 proc. w stosunku do ubiegłego, też rekordowego kwartału, oraz aż o 47 proc. w ujęciu rocznym – podaje BNP Paribas Real Estate.
Analitycy podkreślają też, że trzy ostatnie miesiące 2016 roku były rekordowe pod względem dostarczenia na rynek nowych powierzchni magazynowych i logistycznych. Przybyło w tym czasie 250 tys. mkw. hal, a w całym 2016 roku – 1,33 mln mkw.