Czy ustawienie towaru na półkach, powieszenie reklamy na mieście czy też uruchomienie strony w internecie oznacza rozpoczęcie działalności sklepu czy firmy?
– Prawo budowlane nie definiuje pojęcia użytkowania – tłumaczy Mariola Berdysz, dyrektor fundacji Wszechnica Budowlana. Kiedy więc powiatowy inspektor przychodzi skontrolować nowy budynek, sam decyduje, czy działalność w nim jest prowadzona legalnie, czy też jego właściciel pospieszył się z jej rozpoczęciem.
Ustalenie tego faktu jest bardzo istotne. Za nielegalne korzystanie z budynku grożą bardzo wysokie kary. Tak też było w wypadku Jana Z. (dane zmienione), który wybudował pawilon handlowy.
Słona kara
Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wymierzył mu karę w wysokości 100 tys. zł (75 tys. zł za budynek i 25 tys. zł za zjazd do niego z drogi).
Stało się tak, bo Jan Z. nie dysponował jeszcze ostatecznym pozwoleniem na użytkowanie. Korzystał zaś z wybudowanego przez siebie pawilonu handlowego.