- W pierwszym kwartale tego roku odnotowano istotny wzrost akcji kredytowej w segmencie mieszkaniowym. Od stycznia do marca klienci podpisali łącznie 50 238 umów o kredyt hipoteczny - wynika z danych Związku Banków Polskich (raport AMRON-SARFiN). - To niemal o 20 proc. więcej w porównaniu do poprzedniego kwartału. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 11,010 mld zł i również była wyższa - o 12,58 proc. w ujęciu kwartalnym. Takie wyniki są konsekwencją bardzo dużego popytu na dopłaty w ramach dobiegającego końca programu "Mieszkanie dla młodych".
- Od stycznia do końca marca zaakceptowano 18 098 wniosków o dopłatę na kwotę dofinansowania równą 511,5 mln zł. W tym samym okresie podpisano 14 893 umowy kredytowe o wartości 2 491,8 mln zł na łączną kwotę dofinansowania w wysokości 414,4 mln zł. Stanowi to 29,64 proc. liczby oraz 22,63 proc. wartości nowo podpisanych umów o kredyt mieszkaniowy w pierwszym kwartale - podaje dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich.
- Po raz kolejny wpływ Programu „MdM" zakłócił cykliczność i zaburzył zasadę sezonowości zakupów mieszkań oraz zaciągania kredytów hipotecznych. Wyniki akcji kredytowej w pierwszym kwartale tego roku w liczbie ponad 50 tys. udzielonych kredytów oznaczają wzrost akcji kredytowej w relacji do poprzedniego kwartału o prawie 20 proc. To niespotykany wzrost na naszym rynku od okresu boomu kredytowego w latach 2006 – 2008, a następnie w okresie odreagowywania rynku na kryzys subprime w roku 2010 – komentuje Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich.
Z analiz wynika, że dobre wyniki odnotowano także w sektorze deweloperskim. - Deweloperzy zapowiadają kolejny rekordowy rok. Niezależnie od klientów banków przychodzących po kredyt na nowe mieszkanie, coraz liczniej pojawiają się inwestorzy zdolni sfinansować zakup mieszkania za gotówkę - piszą autorzy raportu.
- O ile incydentalny wzrost akcji kredytowej w pierwszym kwartale został wywołany wznowieniem dostępności środków z programu rządowego, o tyle systematyczny wzrost gotówkowych zakupów mieszkań jest efektem sytuacji na rynku finansowym, zwłaszcza braku atrakcyjnej oferty depozytowej. Inwestowanie w nieruchomości jest naturalną reakcją na niepewną sytuację polityczną.