Trzy pierwsze wyśmienite kwartały tego roku, zdecydowanie lepsze od oczekiwań wielu deweloperów, będą skutkować śmiałym uruchamianiem kolejnych etapów osiedli i odważniejszym startem zupełnie nowych inwestycji – przewiduje Marcin Uryga, analityk firmy Emmerson Realty. – W czwartym kwartale spodziewam się więc licznych nowych projektów i kontynuacji wieloetapowych inwestycji – dodaje.
Ostra walka
Jak ocenia Marcin Uryga, na rynku nieruchomości trwa wyścig z czasem. – Wielu deweloperów chciałoby jak najszybciej rozpoczynać sprzedaż nowych osiedli, ale na przeszkodzie często stają im wydłużające się procedury administracyjne – zwraca uwagę. – Często muszą też dostosować projekt do dzisiejszych realiów.
O dużej aktywności deweloperów mówi także Marcin Krasoń, analityk Home Brokera. – W ostatnim roku firmy rozpoczęły budowę 86,8 tys. lokali. Szósty miesiąc z rzędu deweloperzy dostali pozwolenia na budowę ponad 100 mieszkań – podaje Krasoń. – Firmy zdają się wierzyć, że kilka kolejnych kwartałów będzie mocnych.
Najwięcej buduje się w Warszawie. Jak mówi analityk Home Brokera, pod względem sprzedaży mieszkań stołeczny rynek jest ponad dwa razy większy od krakowskiego i wrocławskiego.