Prenumerata 2018 ju˜ż w sprzedża˜y - SPRAWD˜!

Budowa i remont

Moda czy przemyślana strategia?

ROL
Kto żyw wchodził kiedyœ w „deweloperkę", kuszšc akcjonariuszy wizjš dużych i szybkich zysków.

Przedsiębiorcy z branży galanterii skórzanej czy hodowli trzody biorš się za budowanie mieszkań. Przypominajš mi się nostalgiczne czasy sprzed dekady, kiedy szalona hossa mieszkaniowa zbiegła się z hossš giełdowš.

Kto żyw wchodził wtedy w „deweloperkę", kuszšc akcjonariuszy wizjš dużych i szybkich zysków, chociaż podstawowa działalnoœć spółek była odległa o lata œwietlne od budowy mieszkań.

Kupić ziemię, postawić blok, sprzedać mieszkania z marżš, o jakiej w głównym biznesie można tylko pomarzyć – co w tym trudnego? Przypominało to wczeœniejsze giełdowe mody, najpierw internetowš, póŸniej biopaliwowš.

Biznes deweloperski wcale nie jest łatwy, chyba najbardziej znamienna jest historia Ganta, który z firmy zarzšdzajšcej sieciš kantorów stał się jednym z większych deweloperów mieszkaniowych. Spółka upadła z głoœnym hukiem, zostawiajšc masę długów i czekajšcych na lokale klientów.

Oczywiœcie, nie należy generalizować i z góry stawiać krzyżyka na projektach przedsiębiorców spoza branży deweloperskiej. Można było się bowiem œmiać z produkujšcego hydraulikę przemysłowš wadowickiego Ponaru, kiedy zainwestował w osiedle budowane w krzakach nad Kanałem Żerańskim w Warszawie.

Dziœ w sšsiedztwie bloki stawiajš topowe firmy z branży. Można było ironizować, że ochroniarski Impel wprowadza na giełdę spółkę deweloperskš (zwłaszcza że na debiucie kurs zanurkował o kilkadziesišt procent!). Vantage Development okazał się sukcesem, a główny akcjonariusz właœnie wykupił udziałowców mniejszoœciowych i œcišgnšł firmę z giełdy. Tym samym nie będzie się musiał z nikim dzielić zyskami.

ródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL